IISPROD04 - fr

Présentation

Sur les rives du lac de l'Achigan, cette propriété bénéficie de 107 pi de rive sur un plan d'eau navigable, avec plage privée, quai et boathouse. Érigée sur un terrain de 22 833 pi² aménagé en paliers, elle offre différentes perspectives sur le lac et maximise les espaces extérieurs jusqu'à la rive. La résidence propose 3 chambres, 2 salles de bain, des plafonds cathédrale, des poutres apparentes et un foyer au bois en pierre. Le vaste balcon domine le lac et dévoile une vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Un cadre intime où chaque niveau du terrain révèle une nouvelle façon de profiter du paysage et des couchers de soleil.

Addenda

Le 701 chemin de Kilkenny occupe une position privilégiée sur les rives du lac de l'Achigan. Avec 107 pieds de rive sur un plan d'eau navigable, une plage privée, un quai et un boathouse, la propriété bénéficie d'un contact direct avec le lac et d'un environnement où l'eau demeure au premier plan.

Le terrain de 22 833 pi² se déploie en plusieurs paliers, créant une succession d'espaces extérieurs entre la résidence et la rive. Cette topographie permet de profiter de perspectives différentes sur le lac à mesure que l'on descend vers l'eau, tout en maximisant l'utilisation du terrain. Terrasses, zones de détente, accès à la plage et espaces pr...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Système d'alarme (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Bois (1)
Allée
 Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (7)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1)
Topographie
 En pente (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
 Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
54 pi
Profondeur du terrain
205
Profondeur du bâtiment
31 pi
Superficie du terrain
22833 pi²
Façade du terrain
107
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 6" x 7' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16' 6" x 18' 6" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 2" x 11' 8" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 12' pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17' 5" x 16' 8" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' x 9' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 10' pi
Bois
Mezzanine
2ième étage
11' 3" x 10' 4" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
15' 7" x 10' 6" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18' 6" x 20' pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
10' 6" x 9' 5" pi
Céramique
Atelier
Sous-sol
11' 9" x 7' 1" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, pompe puits. aspirateur central et ses accessoires, unité murale salon et bureau mezzanine, coiffeuse et tiroir CACP, TV au mur CACP, lit mural et unité audio salle fam, ventilateurs, cabanon, système irrigation et pompe, miroirs SDB, quai Candock, unité chauffante extérieures, système d'alarme.
Exclusions
Tous les biens des propriétaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4966 $
Taxes scolaires (2025)
701 $
Total
5667 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
606 700 $
Terrain
402 900 $
Total
1 009 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Michel Roy
Michel Roy Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 592-5151 / 514 592-5151


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Présentation

Sur les rives du lac de l'Achigan, cette propriété bénéficie de 107 pi de rive sur un plan d'eau navigable, avec plage privée, quai et boathouse. Érigée sur un terrain de 22 833 pi² aménagé en paliers, elle offre différentes perspectives sur le lac et maximise les espaces extérieurs jusqu'à la rive. La résidence propose 3 chambres, 2 salles de bain, des plafonds cathédrale, des poutres apparentes et un foyer au bois en pierre. Le vaste balcon domine le lac et dévoile une vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Un cadre intime où chaque niveau du terrain révèle une nouvelle façon de profiter du paysage et des couchers de soleil.

Addenda

Le 701 chemin de Kilkenny occupe une position privilégiée sur les rives du lac de l'Achigan. Avec 107 pieds de rive sur un plan d'eau navigable, une plage privée, un quai et un boathouse, la propriété bénéficie d'un contact direct avec le lac et d'un environnement où l'eau demeure au premier plan.

Le terrain de 22 833 pi² se déploie en plusieurs paliers, créant une succession d'espaces extérieurs entre la résidence et la rive. Cette topographie permet de profiter de perspectives différentes sur le lac à mesure que l'on descend vers l'eau, tout en maximisant l'utilisation du terrain. Terrasses, zones de détente, accès à la plage et espaces pr...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Système d'alarme (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Bois (1)
Allée
 Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (7)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1)
Topographie
 En pente (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
 Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
54 pi
Profondeur du terrain
205
Profondeur du bâtiment
31 pi
Superficie du terrain
22833 pi²
Façade du terrain
107
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 6" x 7' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16' 6" x 18' 6" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 2" x 11' 8" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 12' pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17' 5" x 16' 8" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' x 9' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 10' pi
Bois
Mezzanine
2ième étage
11' 3" x 10' 4" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
15' 7" x 10' 6" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18' 6" x 20' pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
10' 6" x 9' 5" pi
Céramique
Atelier
Sous-sol
11' 9" x 7' 1" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, pompe puits. aspirateur central et ses accessoires, unité murale salon et bureau mezzanine, coiffeuse et tiroir CACP, TV au mur CACP, lit mural et unité audio salle fam, ventilateurs, cabanon, système irrigation et pompe, miroirs SDB, quai Candock, unité chauffante extérieures, système d'alarme.
Exclusions
Tous les biens des propriétaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4966 $
Taxes scolaires (2025)
701 $
Total
5667 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
606 700 $
Terrain
402 900 $
Total
1 009 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
IISPROD04