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Publicité

Présentation

Construite en 2009 sur un vaste terrain de plus de 108 000 pieds carrés (10051 M2), perchée au-dessus du Chemin Chambord, cette belle maison de plus de 3200 pieds carrés (304 m2) de surface habitable offre de multiples et splendides vues sur le lac Sainte-Marie. Sur 3 niveaux sont réparties 6 chambrés, 4 salles de bains, une salle d'eau, une salle familiale et une spectaculaire aire ouverte abondamment fenestrée reliant un grand salon avec plafond cathédrale et foyer à la salle à manger et à la cuisine. Grande terrasse d'angle pour admirer les superbes couchers de soleil. Garage, nombreux stationnements extérieurs. Spa. Accès notarié au lac.

Addenda

L'accès au lac Sainte-Marie est à 7 minutes à pied. L'espace est aménagé avec un quai et plusieurs tables de picnic. Aucun véhicule ne sera permis sur ce lot qui devra être utilisé qu'à des fins de plage, baignade et aire de repos.

À la demande du vendeur: les promesses d'achat devront être transmises aux courtiers des vendeurs, accompagnées d'une copie de la déclaration du vendeur signée par l'acheteur et d'une pré-approbation hypothécaire valide et/ou une preuve de fonds disponibles pour l'achat. Les promesses d'achat doivent être ouvertes un minimum de 48 heures.

La vente comprend:
-l'immeuble connu et désigné comme étant le lot numéro 4...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Spa, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Bois
Garage
 Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Fosse septique
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,6 m
Superficie du terrain
10051,6 m²
Profondeur du bâtiment
10,84 m
Superficie habitable
303,99 m²
Superficie du bâtiment
142,9 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 9" x 8' 0" pi
Céramique
Salon
Plafond cathédrale
 Rez-de-chaussée
23' 9" x 17' 2" pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 6" x 15' 2" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 2" x 8' 3" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 9" x 17' 8" pi
Bois
Salle de bains
en suite
 Rez-de-chaussée
15' 9" x 7' 8" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 10" x 13' 9" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 1" x 10' 4" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13' 3" x 13' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14' 7" x 11' 9" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' 3" x 9' 11" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
23' 5" x 17' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13' 11" x 12' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11' 6" x 13' 9" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
8' 4" x 7' 7" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-jardin
7' 1" x 3' 1" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-jardin
5' 8" x 6' 0" pi
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
11' 6" x 10' 11" pi
Béton
Inclusions
tous les électroménagers (sauf le réfrigérateur qui appartient aux locataires), fixtures luminaires, habillage des fenêtres, tous donnés sans garantie légale de qualité.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
7321 $
Taxes scolaires (2023)
471 $
Total
7792 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
342 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
526 200 $
Terrain
83 600 $
Total
609 800 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-06-01
Particularités
Accès à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphane Costa
Stéphane Costa Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 770-6620

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Kent Sanderson
Kent Sanderson Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

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514 710-6620 / 514 710-6620

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Description
Présentation

Construite en 2009 sur un vaste terrain de plus de 108 000 pieds carrés (10051 M2), perchée au-dessus du Chemin Chambord, cette belle maison de plus de 3200 pieds carrés (304 m2) de surface habitable offre de multiples et splendides vues sur le lac Sainte-Marie. Sur 3 niveaux sont réparties 6 chambrés, 4 salles de bains, une salle d'eau, une salle familiale et une spectaculaire aire ouverte abondamment fenestrée reliant un grand salon avec plafond cathédrale et foyer à la salle à manger et à la cuisine. Grande terrasse d'angle pour admirer les superbes couchers de soleil. Garage, nombreux stationnements extérieurs. Spa. Accès notarié au lac.

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L'accès au lac Sainte-Marie est à 7 minutes à pied. L'espace est aménagé avec un quai et plusieurs tables de picnic. Aucun véhicule ne sera permis sur ce lot qui devra être utilisé qu'à des fins de plage, baignade et aire de repos.

À la demande du vendeur: les promesses d'achat devront être transmises aux courtiers des vendeurs, accompagnées d'une copie de la déclaration du vendeur signée par l'acheteur et d'une pré-approbation hypothécaire valide et/ou une preuve de fonds disponibles pour l'achat. Les promesses d'achat doivent être ouvertes un minimum de 48 heures.

La vente comprend:
-l'immeuble connu et désigné comme étant le lot numéro 4...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Spa, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Bois
Garage
 Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Fosse septique
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,6 m
Superficie du terrain
10051,6 m²
Profondeur du bâtiment
10,84 m
Superficie habitable
303,99 m²
Superficie du bâtiment
142,9 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 9" x 8' 0" pi
Céramique
Salon
Plafond cathédrale
 Rez-de-chaussée
23' 9" x 17' 2" pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 6" x 15' 2" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 2" x 8' 3" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 9" x 17' 8" pi
Bois
Salle de bains
en suite
 Rez-de-chaussée
15' 9" x 7' 8" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 10" x 13' 9" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 1" x 10' 4" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13' 3" x 13' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14' 7" x 11' 9" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' 3" x 9' 11" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
23' 5" x 17' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13' 11" x 12' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11' 6" x 13' 9" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
8' 4" x 7' 7" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-jardin
7' 1" x 3' 1" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-jardin
5' 8" x 6' 0" pi
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
11' 6" x 10' 11" pi
Béton
Inclusions
tous les électroménagers (sauf le réfrigérateur qui appartient aux locataires), fixtures luminaires, habillage des fenêtres, tous donnés sans garantie légale de qualité.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
7321 $
Taxes scolaires (2023)
471 $
Total
7792 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
342 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
526 200 $
Terrain
83 600 $
Total
609 800 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-06-01
Particularités
Accès à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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