Triplex offrant un excellent potentiel d'investissement à environ 13x les revenus! Situé dans un secteur recherché près de tous les services essentiels : épicerie, école, restaurants, pharmacie et plus. Les 3 logements sont actuellement loués et génèrent des revenus stables, permettant à l'immeuble de pratiquement se payer par lui-même. Desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Excellente opportunité pour investisseur désirant bâtir son parc immobilier avec un immeuble bien situé où la demande locative demeure forte. Occasion à ne pas manquer!

Bienvenue au 781-791 Rue de l'Annonciation N. -- Triplex offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou propriétaire occupant!

Bienvenue aux investisseurs! Occasion intéressante d'acquérir un immeuble à revenus situé dans un secteur pratique et recherché.

L'immeuble comprend 3 logements actuellement loués. Chaque unité possède son propre panneau électrique ainsi que ses installations laveuse-sécheuse respectives. L'immeuble est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout.

Distribution des logements :

Unité 781 -599,58$/mois- Grand 4 1/2 situé au sous-sol comprenant cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres à coucher e...t salle de bain.

Unité 785 -1100$/mois- Logement 5 1/2 comprenant cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres à coucher et salle de bain.

Unité 791 -713,76$/mois- Logement 6 1/2 comprenant cuisine, salle à manger, salle de bain et 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e chambre.

Localisation avantageuse à distance de marche de plusieurs services : épiceries, pharmacie, restaurants, quincaillerie, école, hôpital, piste cyclable et plusieurs autres commerces.

Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de la rivière Rouge ainsi que l'accès à la piste cyclable Le P'tit Train du Nord. Une belle opportunité offrant plusieurs possibilités d'optimisation dans les Hautes-Laurentides!