Découvrez cette chaleureuse propriété soigneusement entretenue au fil des ans, située à Notre-Dame-de-Pontmain, à 25 minutes de Mont-Laurier. Profitez d'une vue imprenable sur le lac du Camp ainsi que d'un accès à celui-ci à moins de 100 mètres de la propriété, relié à la rivière du Lièvre et à plus de 100 km de voies navigables. Implantée sur un terrain intime de plus de 61 000 pi², cette propriété offre trois chambres à coucher, une vaste aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, un coin feu aménagé ainsi qu'un garage attaché de 24 x 24. Un véritable havre de paix où confort, nature et tranquillité se rencontrent.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Francois Morin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez cette chaleureuse propriété soigneusement entretenue au fil des ans, située à Notre-Dame-de-Pontmain, à 25 minutes de Mont-Laurier. Profitez d'une vue imprenable sur le lac du Camp ainsi que d'un accès à celui-ci à moins de 100 mètres de la propriété, relié à la rivière du Lièvre et à plus de 100 km de voies navigables. Implantée sur un terrain intime de plus de 61 000 pi², cette propriété offre trois chambres à coucher, une vaste aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, un coin feu aménagé ainsi qu'un garage attaché de 24 x 24. Un véritable havre de paix où confort, nature et tranquillité se rencontrent.
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en commande. Advenant qu'on ai besoin d'une assurance titre, il sera érigé aux frais de l'acheteur.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1991
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Oscillo-battant (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,96 m
Profondeur du terrain
98,9
Profondeur du bâtiment
10,19 m
Superficie du terrain
61648 pi²
Façade du terrain
61,87
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 10' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 10' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' x 15' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 9' pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 8' x 5' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' x 11' pi | Plancher flottant |
| Bureau | 2ième étage | 11' x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' x 5' pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 26' 5" x 26' 5" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 4' x 20' 5" pi | Béton |
Inclusions
Climatiseur, Poêle combustion lente, Stores, rideaux, luminaires, lave vaisselle, hotte de poêle
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1773 $
Taxes scolaires (2026)
170 $
Total
1943 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
212 000 $
Terrain
76 200 $
Total
288 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
