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Présentation

Immeuble commercial à vendre, Emplacement exceptionnel au centre-ville de Mont-Laurier. Ces immeubles commerciaux sont idéalement situés en plein coeur de Mont-Laurier, à proximité immédiate de tous les services essentiels. Offrant à la fois des locaux commerciaux et des logements déjà loués, ces propriétés représentent une opportunité unique pour les investisseurs. Profitez d'un emplacement stratégique, d'une forte visibilité. Ces immeubles sont parfaits pour ceux qui cherchent à maximiser leur investissement dans une région en plein essor. Ne manquez pas cette belle occasion d'investir.

Addenda

Situé Centre ville Mont-Laurier
Immense local commercial et sous-sol avec porte extérieur
2 x grand logement a étage loué présentement complètement rénové
Toiture refait en 2021 par toiture de la lièvre.
5 demi loué a 1170.
4 demi loué 1170$ chauffé éclairé
local commercial loué 900$ avec bail de 5 ans au sous-sol
Local commercial rez de chaussée louer 1200$ paye la moitié de la facture du chauffage avec le propriétaire et avec avis trois mois le locataire peu partir.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1934
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
 Aluminium (1), Bois (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
72 pi
Superficie du bâtiment
2880 pi²
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
4380 pi²
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre
Commercial
0 / 2
Exclusions
Effet personnel des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
11 874 $
Taxes scolaires (2025)
522 $
Total
12 396 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
447 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
665 400 $
Terrain
119 700 $
Total
785 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Julie St-Jean
Julie St-Jean Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 513-0055 / 819 513-0055

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Immeuble commercial à vendre, Emplacement exceptionnel au centre-ville de Mont-Laurier. Ces immeubles commerciaux sont idéalement situés en plein coeur de Mont-Laurier, à proximité immédiate de tous les services essentiels. Offrant à la fois des locaux commerciaux et des logements déjà loués, ces propriétés représentent une opportunité unique pour les investisseurs. Profitez d'un emplacement stratégique, d'une forte visibilité. Ces immeubles sont parfaits pour ceux qui cherchent à maximiser leur investissement dans une région en plein essor. Ne manquez pas cette belle occasion d'investir.

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Situé Centre ville Mont-Laurier
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2 x grand logement a étage loué présentement complètement rénové
Toiture refait en 2021 par toiture de la lièvre.
5 demi loué a 1170.
4 demi loué 1170$ chauffé éclairé
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Local commercial rez de chaussée louer 1200$ paye la moitié de la facture du chauffage avec le propriétaire et avec avis trois mois le locataire peu partir.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1934
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
 Aluminium (1), Bois (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
72 pi
Superficie du bâtiment
2880 pi²
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
4380 pi²
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre
Commercial
0 / 2
Exclusions
Effet personnel des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
11 874 $
Taxes scolaires (2025)
522 $
Total
12 396 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
447 $
Évaluations (2026)
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665 400 $
Terrain
119 700 $
Total
785 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
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