Duplex situé dans un quartier paisible et recherché! Offrant un grand logement 7 1/2 ainsi qu'un 3 1/2, cette propriété représente une belle opportunité pour propriétaire occupant (selon les baux) ou investisseur. Plusieurs rénovations ont été fait à la propriété depuis 2022, portes, fenêtres, installation d'une thermopompe et la toiture sera refait en août 2026. Profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière. Près des services, écoles et commodités. Un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité!
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No: 23448998
3
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex situé dans un quartier paisible et recherché! Offrant un grand logement 7 1/2 ainsi qu'un 3 1/2, cette propriété représente une belle opportunité pour propriétaire occupant (selon les baux) ou investisseur. Plusieurs rénovations ont été fait à la propriété depuis 2022, portes, fenêtres, installation d'une thermopompe et la toiture sera refait en août 2026. Profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière. Près des services, écoles et commodités. Un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité!
Addenda
Plusieurs rénovations ont été fait à la propriété:
463- Porte et fenêtres 2022-2023
463- Thermopompe en 2026
465- Fenêtres en 2026
Toiture sera fait en août 2026
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1967
Nb étages
1
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bitume et gravier (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie du terrain
622,2 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18' x 11' 4" pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 2" x 11' 4" pi | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 12' 4" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 9' 2" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 7' pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' x 5' pi | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11' 6" x 11' pi | |
| Rangement | Sous-sol | 4' x 10' pi | |
| Salle familiale | Sous-sol | 12' x 12' pi |
Inclusions
rideaux et stores
Exclusions
meubles et effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2897 $
Taxes scolaires (2025)
141 $
Total
3038 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
178 000 $
Terrain
65 100 $
Total
243 100 $
