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Présentation

Verger + érablière avec contingent + salle de réception. Excellente opportunité d'affaires! Soyez propriétaire de votre entreprise avec une terre de 140 arpents située sur une partie à Mirabel et l'autre partie à St-Joseph-du-Lac. Plusieurs bâtiments tels que salle de réception avec loft pour les employés, entrepôt à pommes réfrigéré, cabane à sucre avec ses équipements et son abri fermé, garage avec abri, résidence pour les employés sur 2 étages, entrepôt à pesticide et remise à bennes. Voir addenda pour d'autres informations

Addenda

Vous rêvez d'être propriétaire de votre propre entreprise et continuer un beau projet qui est reconnu parmi les meilleures cabanes à sucre du Québec, alors entrez donc...

Une terre de +/- 140 arpents se décrivant comme suit:
Érablière de 61.42 arpents
Verger et jachères de 58.5 arpents
Boisé inexploité de 8.77 arpents
Terrain ou se situe les bâtiments de 8.77 arpents

Pour les vergers, nous avons l'équivalent 1799, unités arbres en 2022 selon la Financière agricole sans compter les arbres qui ont été plantés cette année soit environ 560 pommiers nains.
Plusieurs variétés de pommes telles que honeycrisp, prime gold, ambrosia, rosinette, ging...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Bâtiment
Entrepôt à pommes, Garage, Remise (Machinerie)
Fenêtres
Bois
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur la montagne, Panoramique
Dimensions
Largeur du bâtiment
52 pi
Superficie du terrain
140 arpents
Profondeur du bâtiment
30 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
poêle au bois
 Rez-de-chaussée
37' x 29' pi
Irrégulier
 Béton
Autre
Rez-de-chaussée
19' 5" x 9' 2" pi
Irrégulier
 Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 10" x 13' 8" pi
Béton
Rangement
Rez-de-chaussée
10' 9" x 17' pi
Béton
Autre
Rez-de-chaussée
5' 7" x 8' 11" pi
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 10" x 4' 6" pi
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 3" x 5' 3" pi
Béton
Salle de bains
2ième étage
9' 2" x 8' 5" pi
Autre
c'est à aire ouverte
 2ième étage
15' x 41' pi
Irrégulier
Inclusions
Une liste des équipements et inventaire sera fourni aux acheteurs avec promesse d'achat. Le transfert du contingent soit 20,444 livres en 2023 Le système d'alarme relié.
Exclusions
Une liste des exclus des équipements et inventaires devra être fourni aux acheteurs avec promesse d'achat. La récolte des pommes 2023 appartiendra aux vendeurs. La récolte de sirop d'érable et les années antérieurs due par la Fédération acéricole.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2080 $
Taxes scolaires (2023)
156 $
Total
2236 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
206 900 $
Terrain
996 600 $
Total
1 203 500 $
Caractéristiques additionnelles
Exploitation
Érablière, Verger
Occupation
2023-11-15
Particularités
Boisé
Zonage
Agricole
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Johane Ladouceur
Johane Ladouceur Courtier immobilier résidentiel et commercial

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514 234-8284

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Description
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Verger + érablière avec contingent + salle de réception. Excellente opportunité d'affaires! Soyez propriétaire de votre entreprise avec une terre de 140 arpents située sur une partie à Mirabel et l'autre partie à St-Joseph-du-Lac. Plusieurs bâtiments tels que salle de réception avec loft pour les employés, entrepôt à pommes réfrigéré, cabane à sucre avec ses équipements et son abri fermé, garage avec abri, résidence pour les employés sur 2 étages, entrepôt à pesticide et remise à bennes. Voir addenda pour d'autres informations

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Une terre de +/- 140 arpents se décrivant comme suit:
Érablière de 61.42 arpents
Verger et jachères de 58.5 arpents
Boisé inexploité de 8.77 arpents
Terrain ou se situe les bâtiments de 8.77 arpents

Pour les vergers, nous avons l'équivalent 1799, unités arbres en 2022 selon la Financière agricole sans compter les arbres qui ont été plantés cette année soit environ 560 pommiers nains.
Plusieurs variétés de pommes telles que honeycrisp, prime gold, ambrosia, rosinette, ging...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Bâtiment
Entrepôt à pommes, Garage, Remise (Machinerie)
Fenêtres
Bois
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur la montagne, Panoramique
Dimensions
Largeur du bâtiment
52 pi
Superficie du terrain
140 arpents
Profondeur du bâtiment
30 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
poêle au bois
 Rez-de-chaussée
37' x 29' pi
Irrégulier
 Béton
Autre
Rez-de-chaussée
19' 5" x 9' 2" pi
Irrégulier
 Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 10" x 13' 8" pi
Béton
Rangement
Rez-de-chaussée
10' 9" x 17' pi
Béton
Autre
Rez-de-chaussée
5' 7" x 8' 11" pi
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 10" x 4' 6" pi
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 3" x 5' 3" pi
Béton
Salle de bains
2ième étage
9' 2" x 8' 5" pi
Autre
c'est à aire ouverte
 2ième étage
15' x 41' pi
Irrégulier
Inclusions
Une liste des équipements et inventaire sera fourni aux acheteurs avec promesse d'achat. Le transfert du contingent soit 20,444 livres en 2023 Le système d'alarme relié.
Exclusions
Une liste des exclus des équipements et inventaires devra être fourni aux acheteurs avec promesse d'achat. La récolte des pommes 2023 appartiendra aux vendeurs. La récolte de sirop d'érable et les années antérieurs due par la Fédération acéricole.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2080 $
Taxes scolaires (2023)
156 $
Total
2236 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
206 900 $
Terrain
996 600 $
Total
1 203 500 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Exploitation
Érablière, Verger
Occupation
2023-11-15
Particularités
Boisé
Zonage
Agricole
Mes notes
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