Chemin privé suivant la rivière, cul-de-sac, quiétude garantie. Droit d'accès à la rivière. Transformé par l' aménagement d'un logis à l'étage, le retour à l'unifamiliale est simple et peu coûteux et une pièce peut-être transformée en quatrième chambre, installation sanitaire pour 4 chambres . Entre le Mont Blanc et Mont Tremblant à 10 minutes de chacun, en plein coeur de toutes les opportunités qu'offre ce milieu en effervescence, loisirs culturels et de plein air pour tous. VOIR L'ADDENDA
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2176pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Julie St-Jean
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Chemin privé suivant la rivière, cul-de-sac, quiétude garantie. Droit d'accès à la rivière. Transformé par l' aménagement d'un logis à l'étage, le retour à l'unifamiliale est simple et peu coûteux et une pièce peut-être transformée en quatrième chambre, installation sanitaire pour 4 chambres . Entre le Mont Blanc et Mont Tremblant à 10 minutes de chacun, en plein coeur de toutes les opportunités qu'offre ce milieu en effervescence, loisirs culturels et de plein air pour tous. VOIR L'ADDENDA
Addenda
Situé sur un chemin privé, entre un petit lac et la rivière avec baignade au pied d'une petite chute pour la douche..
Par une fenestration abondante laissant pénétrer la lumière du lever au coucher du soleil , un coin du paradis pour les amants de la nature.
Par la faune, que nous offre le lac, les enfants pourront observer les arrivés et départs des bernaches, des canards avec leurs petits, le castor qui entretient son barrage ou le grand héron qui observe sa proie.
Du printemps à l'automne tous s'endormiront au chant des criquets et se réveilleront à ceux des oiseaux. La pergola vous permettra de prolonger vos soirées à l'extérieur, d'y ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
4528 m²
Profondeur du bâtiment
34 pi
Superficie habitable
2176 pi²
Superficie du bâtiment
1088 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 13' 7" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 13' 3" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 13' 3" pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 13' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 13' 5" pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' x 8' pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 6' 3" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 7' 8" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 9' 4" pi | Céramique |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 6' x 9' pi | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 14' 2" x 16' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10' 4" x 15' 1" pi | Bois |
| Salon | 2ième étage | 12' 5" x 14' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 1" x 7' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 1" x 12' pi | Bois |
Inclusions
Tringles et rideaux.
Exclusions
Lave vaisselle et tous les meubles et effets personnels du vendeur et locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3583 $
Taxes scolaires (2026)
432 $
Total
4015 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
545 300 $
Terrain
56 000 $
Total
601 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1)
