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Présentation

Vous cherchez un endroit à couper le souffle? Ce chalet est pour vous! Bordé par le magnifique Lac-St-Paul, ce chalet saura vous permettre de trouver la zénitude totale. Terrain d'un acre super bien situé. Avec 3 chambres, 2 bureaux, toiture refait en 2022 et poêle combustion installé en 2023. Super belle luminosité, face au soleil toute la journée, parfait pour les baignades d'été, les randonnées en bateau, l'hiver la pêche sur la glace y est excellente à seulement 25 minutes de Mont-Laurier.

Addenda

Possibilité de vendre le bateau (Princecraft 1994 avec moteur Johnson 75 forces et remorque tout équipé et quelques équipements sur place)

- La galerie avant a subi un dommage à la suite s'une surcharge de bois de chauffage ce qui a arraché la structure de bois qui était rattaché sur la maison, une soumission est attendue sous peu pour évaluer les coûts de réparation.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1980
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Stratifié
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,41 m
Profondeur du terrain
65,88 m
Profondeur du bâtiment
7,62 m
Superficie du terrain
3883,5 m²irregulier
Façade du terrain
82,29 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 5" x 11' 5" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 11' pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 9' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 5" x 9' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' x 11' pi
Plancher flottant
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' x 4' pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' x 5' pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 14' 5" pi
Plancher flottant
Bureau
Sous-sol
9' x 13' pi
Plancher flottant
Bureau
Sous-sol
8' x 14' 5" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
9' x 8' pi
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
11' x 10' pi
Plancher flottant
Inclusions
rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2022
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2246 $
Taxes scolaires (2023)
209 $
Total
2455 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
157 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
208 500 $
Terrain
84 000 $
Total
292 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Villégiature/Chalet, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Francois Morin
Jean-Francois Morin Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Diamant

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819 436-3806

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Description
Présentation

Vous cherchez un endroit à couper le souffle? Ce chalet est pour vous! Bordé par le magnifique Lac-St-Paul, ce chalet saura vous permettre de trouver la zénitude totale. Terrain d'un acre super bien situé. Avec 3 chambres, 2 bureaux, toiture refait en 2022 et poêle combustion installé en 2023. Super belle luminosité, face au soleil toute la journée, parfait pour les baignades d'été, les randonnées en bateau, l'hiver la pêche sur la glace y est excellente à seulement 25 minutes de Mont-Laurier.

Addenda

Possibilité de vendre le bateau (Princecraft 1994 avec moteur Johnson 75 forces et remorque tout équipé et quelques équipements sur place)

- La galerie avant a subi un dommage à la suite s'une surcharge de bois de chauffage ce qui a arraché la structure de bois qui était rattaché sur la maison, une soumission est attendue sous peu pour évaluer les coûts de réparation.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1980
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Stratifié
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,41 m
Profondeur du terrain
65,88 m
Profondeur du bâtiment
7,62 m
Superficie du terrain
3883,5 m²irregulier
Façade du terrain
82,29 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 5" x 11' 5" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 11' pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 9' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 5" x 9' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' x 11' pi
Plancher flottant
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' x 4' pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' x 5' pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 14' 5" pi
Plancher flottant
Bureau
Sous-sol
9' x 13' pi
Plancher flottant
Bureau
Sous-sol
8' x 14' 5" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
9' x 8' pi
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
11' x 10' pi
Plancher flottant
Inclusions
rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2022
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2246 $
Taxes scolaires (2023)
209 $
Total
2455 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
157 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
208 500 $
Terrain
84 000 $
Total
292 500 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Villégiature/Chalet, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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