Au coeur des Laurentides, directement sur les berges du Lac Allard (lac navigable) voici une superbe propriété chaleureuse avec foyer et 3 chambres à coucher. Le site est des plus intime entouré d'arbres matures, de plus elle vous offre un immense boat house avec une superbe salle familiale à l'étage, sans oublier le garage de deux étages!
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3
1
1320pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martin Gauthier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Au coeur des Laurentides, directement sur les berges du Lac Allard (lac navigable) voici une superbe propriété chaleureuse avec foyer et 3 chambres à coucher. Le site est des plus intime entouré d'arbres matures, de plus elle vous offre un immense boat house avec une superbe salle familiale à l'étage, sans oublier le garage de deux étages!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Bois (1), Brique (1)
Garage
Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Proximité
Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
20 pi
Façade du terrain
29,26 m
Profondeur du bâtiment
33 pi
Superficie du terrain
2620,24 m²irregulier
Superficie du bâtiment
660 pi²
Superficie habitable
1320 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 17' 5" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19' 8" x 11' 9" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 11' 6" pi | Céramique |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 9' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 3" x 20' 6" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 9" x 9' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 3" x 20' 6" pi | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 8' 3" x 31' 8" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 19' 6" x 8' 1" pi | Béton |
Inclusions
Meubles. électroménagers, équipements du chalet.
Exclusions
Effets personnels, bateau, moteurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2365 $
Taxes scolaires (2025)
228 $
Total
2593 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
217 100 $
Terrain
89 300 $
Total
306 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
