WOW À LABELLE! Magnifique propriété clé en main de 4 chambres avec garage, nichée sur un immense terrain de plus de 44 000 pi² face au majestueux lac Labelle! Grandes pièces, fenestration abondante et luminosité remarquable. Plusieurs améliorations effectuées. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air : accès directement de la maison à 22 km de sentiers VTT, sentiers pédestres et P'tit Train du Nord à proximité. Descente de bateau gratuite à proximité pour résidents donnant accès au superbe lac Labelle, navigable sur 17 km. Nature, espace et aventure : un coup de coeur!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martin Benoit
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
WOW À LABELLE! Magnifique propriété clé en main de 4 chambres avec garage, nichée sur un immense terrain de plus de 44 000 pi² face au majestueux lac Labelle! Grandes pièces, fenestration abondante et luminosité remarquable. Plusieurs améliorations effectuées. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air : accès directement de la maison à 22 km de sentiers VTT, sentiers pédestres et P'tit Train du Nord à proximité. Descente de bateau gratuite à proximité pour résidents donnant accès au superbe lac Labelle, navigable sur 17 km. Nature, espace et aventure : un coup de coeur!
Addenda
ADDENDA -- UN HAVRE DE PAIX FACE AU MAJESTUEUX LAC LABELLE!
NATURE, ESPACE ET QUALITÉ DE VIE
Découvrez une superbe propriété clé en main de 4 chambres avec garage, installée dans un décor naturel exceptionnel sur un immense terrain de plus de 44 000 pi², face au magnifique lac Labelle. Un endroit où tranquillité, plein air et grands espaces se rencontrent!
UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET LUMINEUSE
* 4 chambres à coucher
* Pièces aux dimensions très généreuses
* Fenestration abondante offrant une superbe luminosité
* Plusieurs améliorations effectuées au fil des années
* Propriété chaleureuse et clé en main
* Environnement paisible entouré ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à granules (1), Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,93 m
Profondeur du terrain
114,76
Profondeur du bâtiment
9,87 m
Superficie du terrain
4167,7 m²
Façade du terrain
18,12
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 4' 9" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 15' 2" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 12' 9" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 11' 6" pi | Céramique |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 12' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 13' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 11' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 11' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 9" x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 7" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
32' 1" x 25' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8' 5" x 5' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 4" x 6' 3" pi | Céramique |
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, lave-vaisselles, aspirateur centrale et accessoire, laveuse et sécheuse, support a TV murale au salon, un coffre-fort, établi au garage, foyer extérieur
Exclusions
2 caméras extérieurs sans fil
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2401 $
Taxes scolaires (2026)
260 $
Total
2661 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
312 600 $
Terrain
41 700 $
Total
354 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
