Terrain boisé de 88,4 acres ayant une montagne de 177 pi de dénivelé, offrant une vue panoramique à 360° sur la vallée de la Haute-Rouge. Le zonage permet les usages récréotouristique, domiciliaire ou agricole. Environ 800 entailles sont possibles. Accessible par un chemin public, le sommet est atteignable via 1,7 km de route praticable, suivis de 2 km de sentier pour VTT. Situé entre le Parc de la Source et des terres publiques, le site assure intimité et tranquillité. Fort potentiel de développement en raison de la proximité des lignes électriques triphasées, du puits municipal et de la zone urbaine de L'Ascension. À QUI LA CHANCE!

Découvrez ce vaste terrain boisé de 88,4 acres, comprenant une petite montagne avec un dénivelé de 177 pieds et offrant un potentiel de vue panoramique à 360° sur la Vallée de la Haute-Rouge. Un site idéal pour plusieurs types de projets, tels qu'une érablière (environ 800 entailles), un développement récréotouristique, domiciliaire ou encore une ferme. L'accès est facile grâce à un chemin public et à un réseau de 3,4 km de sentiers VTT praticables jusqu'au sommet. L'électricité est à proximité, incluant une ligne triphasée à 100 mètres et la station municipale d'eau potable à environ 200 mètres. Situé entre le Parc municipal de la Source (a...vec sentiers pédestres et de raquettes) et des terres publiques provinciales, ce terrain vous offre intimité, tranquillité et un grand potentiel de développement. Il bénéficie également d'un accès public à la rivière Rouge, à seulement 1 km. À QUI LA CHANCE !