Île privée au coeur du Grand Lac François -- à moins de 20 minutes de Mont-Laurier! Location Court-terme permise de type AIRBNB .Une occasion unique de posséder votre propre île privée! Découvrez cette magnifique île privée desservie par l'électricité, située en plein coeur du Grand Lac François, à moins de 20 minutes de Mont-Laurier. Le site offre un cadre exceptionnel avec une vue à couper le souffle, une superbe plage de sable à descente graduelle, idéale pour profiter de l'eau en famille, ainsi qu'un charmant chalet de style A-Frame.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandre Mihalcean
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
Île privée au coeur du Grand Lac François -- à moins de 20 minutes de Mont-Laurier! Location Court-terme permise de type AIRBNB .Une occasion unique de posséder votre propre île privée! Découvrez cette magnifique île privée desservie par l'électricité, située en plein coeur du Grand Lac François, à moins de 20 minutes de Mont-Laurier. Le site offre un cadre exceptionnel avec une vue à couper le souffle, une superbe plage de sable à descente graduelle, idéale pour profiter de l'eau en famille, ainsi qu'un charmant chalet de style A-Frame.
Addenda
Le chalet comprend :
2 chambres à coucher;
Une salle familiale offrant la possibilité d'aménager une 3e chambre;
Une aire de vie chaleureuse et conviviale;
Une vue magnifique sur le lac.
Un terrain terrestre privé pour le stationnement accompagne également la propriété, facilitant grandement l'accès à votre petit coin de paradis.
Pour les enfants, une grande cabane avec mezzanine, entièrement isolée et indépendante du chalet, leur offre un espace bien à eux -- plaisir et aventures garantis pour toute la famille!
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Vous n'avez qu'à apporter vos effets personnels et profi...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1)
Fenêtres
Aluminium (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
canexel
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante (1)
Système d'égoûts
puit absorbant, Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), Ski de fond (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
19 pi
Superficie du terrain
36909,43 pi²
Profondeur du bâtiment
22 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 19' x 12' pi | Autre | |
| Salle de bains | 19' x 5' pi | ||
| Autre | 19' x 5' pi | ||
| Salon | Rez-de-chaussée | 8' x 12' pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' x 12' pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7' x 7' pi | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' x 3' pi | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10' x 15' pi |
Inclusions
Tous les meubles, équipements, outils,électroménagers, quai, chaloupe blanche en fibre de verre 14 pieds, canot brun 14 pieds, 2 planches a voile, 2 poêles au bois
Exclusions
effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1808 $
Taxes scolaires (2025)
145 $
Total
1953 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
126 600 $
Terrain
108 100 $
Total
234 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Villégiature (1)
