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Présentation

Majestueux havres de paix pour se retirer en pleine nature, terra à bois de 104 acres, incluant pratiquement tout le lac Robitaille, incluant un camp de chasse très solide, majoritairement érables avec merisier très mature, prêt pour la coupe sélective(possibilité d'y instaurer un plan d'aménagement forestier), superbe endroit pour y chasser le chevreuils, le petit gibier, seul au monde mais à moins de 15 minutes de Mont-Laurier et de Ferme-Neuve. Un vrai paradis sur terre pour tous les amateurs de plein- air. À voir absolument. Tous frais d'arpentage et/ou d'assurance titre, s'il y a lieu, sera aux frais de l'acheteur.

Addenda

- Camp de chasse de 80 mètres carrés robuste inclus.

- Cabanon extérieur.

- Magnifique petit lac privé.

- Majoritairement érablière très mature et merisier.

- Possibilité d'effectuer un plan d'aménagement forestier.

- Cerf de Virginie très présent ainsi que le petit gibier.

- un chemin y est construit depuis plusieurs années donnant accès à la terre à bois.

- Un vrai paradis pour chasseur et amateur de la nature et du plein air.

- Les frais d'arpentage et/ou d'assurance titre, s'il y a lieu, sera aux frais de l'acheteur.

Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Aucun
Système d'égoûts
 Aucun
Topographie
 Escarpé, En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire
Dimensions
Façade du terrain
261,52 m
Superficie du terrain
420027,4 m²irregulier
Profondeur du terrain
1606,39 m
Inclusions
Camp de chasse avec tous les meubles.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
1646 $
Taxes scolaires (2023)
94 $
Total
1740 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
46 500 $
Terrain
129 700 $
Total
176 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Bordé à l'eau, Non navigable, Terrain boisé dur, Terrain boisé mixte, Boisé
Zonage
Forestier, Résidentiel, Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Francois Morin
Jean-Francois Morin Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 436-3806

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Description
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Majestueux havres de paix pour se retirer en pleine nature, terra à bois de 104 acres, incluant pratiquement tout le lac Robitaille, incluant un camp de chasse très solide, majoritairement érables avec merisier très mature, prêt pour la coupe sélective(possibilité d'y instaurer un plan d'aménagement forestier), superbe endroit pour y chasser le chevreuils, le petit gibier, seul au monde mais à moins de 15 minutes de Mont-Laurier et de Ferme-Neuve. Un vrai paradis sur terre pour tous les amateurs de plein- air. À voir absolument. Tous frais d'arpentage et/ou d'assurance titre, s'il y a lieu, sera aux frais de l'acheteur.

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- Camp de chasse de 80 mètres carrés robuste inclus.

- Cabanon extérieur.

- Magnifique petit lac privé.

- Majoritairement érablière très mature et merisier.

- Possibilité d'effectuer un plan d'aménagement forestier.

- Cerf de Virginie très présent ainsi que le petit gibier.

- un chemin y est construit depuis plusieurs années donnant accès à la terre à bois.

- Un vrai paradis pour chasseur et amateur de la nature et du plein air.

- Les frais d'arpentage et/ou d'assurance titre, s'il y a lieu, sera aux frais de l'acheteur.

Caractéristiques
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Aucun
Système d'égoûts
 Aucun
Topographie
 Escarpé, En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire
Dimensions
Façade du terrain
261,52 m
Superficie du terrain
420027,4 m²irregulier
Profondeur du terrain
1606,39 m
Inclusions
Camp de chasse avec tous les meubles.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
1646 $
Taxes scolaires (2023)
94 $
Total
1740 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
46 500 $
Terrain
129 700 $
Total
176 200 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Bordé à l'eau, Non navigable, Terrain boisé dur, Terrain boisé mixte, Boisé
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Forestier, Résidentiel, Villégiature
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