Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété en bordure du lac David, un lac navigable idéal pour la navigation de plaisance, la pêche, le kayak et les activités nautiques. Située sur un terrain offrant une intimité, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison, baignée d'une abondante lumière naturelle, propose une ambiance chaleureuse et conviviale avec ses 3 chambres à coucher. Vous y trouverez également un garage double pratique ainsi qu'une superbe véranda 4 saisons, parfaite pour admirer le paysage et profiter de la vue sur le lac tout au long de l'année.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété en bordure du lac David, un lac navigable idéal pour la navigation de plaisance, la pêche, le kayak et les activités nautiques. Située sur un terrain offrant une intimité, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison, baignée d'une abondante lumière naturelle, propose une ambiance chaleureuse et conviviale avec ses 3 chambres à coucher. Vous y trouverez également un garage double pratique ainsi qu'une superbe véranda 4 saisons, parfaite pour admirer le paysage et profiter de la vue sur le lac tout au long de l'année.
Addenda
À seulement 20 minutes de Mont-Laurier, cette propriété offre un emplacement pratique à proximité de tous les services essentiels : hôpital, épiceries, restaurants, pharmacies et plusieurs autres commodités. Elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable.
Le rez-de-chaussée, dont la finition a été réalisée en 2010, bénéficie d'une belle céramique chauffante, procurant confort et chaleur au quotidien. Vous apprécierez également le garage et l'atelier chauffés, parfaits pour les bricoleurs, les amateurs de mécanique ou pour entreposer vos équipements à l'abri.
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1999
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie du bâtiment
1308 pi²
Superficie du terrain
4268,1 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
11' 6" x 11' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 13' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
13' 6" x 12' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 14' 8" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 14' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 11' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 11' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13' 2" x 8' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 11' 6" x 11' pi | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 7' 5" x 6' 4" pi | Céramique | |
| Rangement | 8' 5" x 13' 7" pi | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 11' 6" x 20' 2" pi | Plancher flottant | |
| Bureau | 10' 1" x 11' pi | Plancher flottant | |
| Autre | 14' 8" x 7' 6" pi | Béton | |
| Hall d’entrée/Vestibule | 11' 5" x 5' 7" pi | Béton |
Inclusions
store, rideau, quai, lave-vaisselle, pédalo, génératrice, armoire blanche dans le bureau, armoire blanche et étagère en métal dans la pièce de rangement, bois de chauffage a l'extérieur
Exclusions
meubles et effets personnels des vendeurs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2747 $
Taxes scolaires (2026)
305 $
Total
3052 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
376 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
333 000 $
Terrain
77 700 $
Total
410 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Particularités
Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1), Villégiature (1)
