239 Rue Pelletier

Bien entretenu-6 plex situé dans un croissant tranquille, composé de 4 1/2 de 2 ch. dont les baux sont renouvelés au 30 juin 2025 avec revenus au 1er juillet de 63 000$. Proximité de la place Rosemère et du Faubourg de Boisbriand! Système chauffage au gaz charge locateur (fournaise 2014).7 compteurs hydro dont un pour l'éclairage des espaces communs. 9 espaces de stationnements!Terrain renivelé et réaménagé. Revêtement toiture 2011.Panneau électrique remplacé. Fenêtres arrière avril 2012, balcon et rampes d'escalier arrière octobre 2018, portes arrière avril 2022. Salle de bain et cuisine d'origine qui vous permettront un beau potentiel futur

Clause d'exclusion spécifique au vendeur immédiat:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Entente verbale de conciergerie avec appartement 3, aucun contrat.

Salle mécanique avec la fournaise en avant de l'immeuble en bas

Énergir (charge proprio): pour chauffer les logements ainsi que l'eau chaude

Hydro: pour l'éclairage. 7 compteurs donc chaque locataire paie ses frais.

Acheteur devra démontrer qu'...il a mise de fonds nécessaires et/ou qualification hypothécaire

Seules les factures disponibles via le propriétaire ont été mises centris.

Baux renouvelés:
No 1: 810 à 845$
No 2: 800 à 835$
No 3: 890 à 930$
No 4: 830 à 865$
No 5: 765 à 800$
No 6: 935 à 975$