Belle propriété familiale située dans un secteur résidentiel paisible de Boisbriand! Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains. Son terrain d'environ 8 000 pi² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, notamment grâce au grand patio, idéal pour recevoir famille et amis. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces et principaux axes routiers, à seulement 5 minutes du Faubourg Boisbriand. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et une localisation idéale pour la vie familiale!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
Belle propriété familiale située dans un secteur résidentiel paisible de Boisbriand! Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains. Son terrain d'environ 8 000 pi² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, notamment grâce au grand patio, idéal pour recevoir famille et amis. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces et principaux axes routiers, à seulement 5 minutes du Faubourg Boisbriand. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et une localisation idéale pour la vie familiale!
Addenda
ESPACE, EMPLACEMENT ET POTENTIEL!
Une propriété qui mérite d'être découverte! Située dans un secteur résidentiel recherché de Boisbriand, cette propriété offre un environnement pratique et agréable, à proximité de tous les services, des écoles, des commerces, des grands axes routiers et à seulement quelques minutes du Faubourg Boisbriand.
Dès l'arrivée, on remarque la belle façade combinant brique et revêtement de vinyle, son grand terrain et son aménagement extérieur qui offre beaucoup d'espace pour profiter des belles journées d'été.
À l'intérieur, la propriété propose une configuration particulièrement intéressante pour une famille ave...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Équipement disponible
Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Réseau Express Métropolitain (REM) (1), École secondaire (1), Train de banlieue (1), Transport en commun (1), Université (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,5 m
Profondeur du terrain
26,84
Profondeur du bâtiment
12,84 m
Superficie du terrain
780,6 m²
Façade du terrain
30,58
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 5" x 3' 8" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 11' 1" pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 9' 2" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' x 9' 1" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' x 5' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 11' pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 8' 8" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 8' 1" pi | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 3" x 11' pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
22' 2" x 18' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 1" x 6' 2" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9' 3" x 6' 9" pi | |
| Rangement | Sous-sol |
7' 2" x 3' 9" pi
Irrégulier
|
|
| Atelier | Sous-sol | 10' 9" x 9' 1" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, 3 ventilateurs de plafond, tablette en bois dans l'entrée, lave-vaisselle non fonctionnel et ne sera pas réparé, système d'alarme relié à la centrale 207$ par année, frigidaire et congélateur dans le sous-sol.
Exclusions
1 pharmacie dans la salle de bain au rdc et le meuble blanc au dessus de la toilette.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3435 $
Taxes scolaires (2026)
364 $
Total
3799 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
283 800 $
Terrain
289 900 $
Total
573 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
