Opportunité à saisir 3 x 5 1/2! Le haut (3635) est libre à l'acheteur.Le garage détaché utilisé par proprio sera libre suivant l'acte de vente. Idéal pour propriétaire occupant,pour loger un membre de votre entourage ou pour choisir vos futurs locataires selon vos standards! Possibilité également de conserver le garage pour votre usage personnel ou de l'inclure au bail et augmenter vos revenus locatifs.3 compteurs Hydro distincts charge locataires.3 foyers électriques.Aucun chien.2 unités de rénovées.4 balcons en fibre de verre refaits. Toiture 2025, Asphalte 2016.Localisation A1, facile à louer. Infos additionnels via addenda dont revenus!
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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphane Renaud
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Geneviève Rochette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
Opportunité à saisir 3 x 5 1/2! Le haut (3635) est libre à l'acheteur.Le garage détaché utilisé par proprio sera libre suivant l'acte de vente. Idéal pour propriétaire occupant,pour loger un membre de votre entourage ou pour choisir vos futurs locataires selon vos standards! Possibilité également de conserver le garage pour votre usage personnel ou de l'inclure au bail et augmenter vos revenus locatifs.3 compteurs Hydro distincts charge locataires.3 foyers électriques.Aucun chien.2 unités de rénovées.4 balcons en fibre de verre refaits. Toiture 2025, Asphalte 2016.Localisation A1, facile à louer. Infos additionnels via addenda dont revenus!
Addenda
**Visite sous offre acceptée**
-Le locataire du RDC 3633 s'occupe de tondre la pelouse. Loyer de 1800$/mois passe à 1830$ au 1er juillet 2026.
-3631 ssol loyer de 1300$ depuis 1 janvier 2026 jusqu'au 30 juin 2027
-3635 haut vacant depuis le 1er juillet- sur photos identité comme logement afin de mieux le reconnaitre.
**Située dans un secteur recherché et paisible, la propriété se distingue par :
-Proximité immédiate de l'autoroute 15 et de l'autoroute 640
Accès rapide au Faubourg Boisbriand, restaurants, cafés et boutiques
-À quelques minutes de la gare de train de banlieue et du transport en commun
-Environnement résidentiel calme et ...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
, Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
, Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Granulat (agrégat) (1)
Garage
, Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1),
Stationnement (total)
Extérieur (7), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1), Avec compteur d'eau (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,36 m
Profondeur du terrain
33,14
Profondeur du bâtiment
11,89 m
Superficie du terrain
662,93 m²
Façade du terrain
20
Inclusions
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à la thermopompe murale de marque fujitsu au RDC no 3633. /Une thermopompe murale est dans l'unité du haut/ 3635 de marque mitsubishi d'environ 4 ans. Une remise divisée en 3 avec 3 portes soit un espace de rangement extérieur par unité. Une tondeuse car fait par locataire du 3633
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires et contenu du garage
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5627 $
Taxes scolaires (2026)
408 $
Total
6035 $
Frais mensuels
Assurances
237 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
582 600 $
Terrain
223 200 $
Total
805 800 $
