Immeuble à revenus de 6 logements idéalement situé à distance de marche du Faubourg Boisbriand et de tous les services et commerces. Comprend 6 x 4½ offrant un excellent potentiel locatif. Immeuble bien entretenu au fil des années. Revenus avec potentiel d'optimisation dans le futur. L'électricité est aux frais des locataires. Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants, services et axes routiers. Opportunité intéressante pour investisseur souhaitant un immeuble bien situé avec potentiel de valorisation.
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No: 16907749
2
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Maheu
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
Immeuble à revenus de 6 logements idéalement situé à distance de marche du Faubourg Boisbriand et de tous les services et commerces. Comprend 6 x 4½ offrant un excellent potentiel locatif. Immeuble bien entretenu au fil des années. Revenus avec potentiel d'optimisation dans le futur. L'électricité est aux frais des locataires. Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants, services et axes routiers. Opportunité intéressante pour investisseur souhaitant un immeuble bien situé avec potentiel de valorisation.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,24 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
10,67 m
Superficie du terrain
650,3 m²
Façade du terrain
21,34 m
Exclusions
effets des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
10 704 $
Taxes scolaires (2026)
688 $
Total
11 392 $
Frais mensuels
Assurances
441 $
Coût d'énergie
46 $
Déneigement / pelouse
66 $
Total
553 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
758 400 $
Terrain
247 800 $
Total
1 006 200 $
