50 Rue de Falaise

Fontainebleau, adossé à un boisé sans voisins arrière. Accès aux sentiers boisés via passage piéton. Terrain paysagé avec cour intime, spa et terrasse de pavé uni. Intérieur accueillant : cuisine spacieuse, îlot central, comptoir céramique, plancher chauffant au sol, foyer gaz, salle à manger séparée. Plafond de 9'. Étage : s/familiale (ou 4e chambre), balcon, 3 chambres, suite parentale avec walk-in et s/bains privée céramique chauffante. S-sol aménagé, grande s/familiale, chambre, salle d'eau. Garage 3 voitures. Toiture 2016, fournaise/thermopompe 2016, 86 thermos fenêtres 2015. Paix, confort et élégance vous attendent ici

Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans le paisible quartier de Fontainebleau. Ce charmant cottage est niché dans un croissant tranquille, adossé à un boisé, offrant une intimité totale grâce à l'absence de voisins arrière. Un passage piéton à proximité vous mène à des sentiers boisés, parfaits pour des balades relaxantes au coeur de la nature.

Dès votre arrivée, le charme opère avec un terrain paysagé et une cour intime, bordée par des haies de cèdres matures. Une terrasse en pavé uni vous invite à la détente, agrémentée d'un spa pour profiter pleinement des moments de relaxation.

En pénétrant à l'intérieur, vous serez accuei...lli par une ambiance chaleureuse. Le hall d'entrée, fermé par des portes françaises, offre une transition élégante vers un espace de vie généreux. La cuisine spacieuse est un véritable atout avec son vaste îlot central, un comptoir en céramique et un contour en Corian, tout cela rehaussé par un dosseret en céramique. Le confort est assuré avec le chauffage au sol en céramique. Une dînette adjacente dispose même d'un banc pour un rangement pratique.

Le salon, doté d'un foyer au gaz, ainsi que la salle à manger séparée, créent des espaces conviviaux pour se détendre et recevoir. Au rez-de-chaussée, un plafond de 9 pieds de hauteur ajoute à l'impression d'espace et de luminosité.

L'escalier en bois mène à l'étage où une salle familiale avec foyer au gaz et balcon offre une vue imprenable sur la cour et le boisé. Cette pièce, fermée par des portes françaises, peut également servir de quatrième chambre. Une salle de bains supplémentaire avec douche en céramique et installations laveuse-sécheuse complète ce palier.

Quelques marches plus haut, vous découvrirez trois chambres, dont la suite parentale équipée d'un walk-in et d'une salle de bains privée. Celle-ci est pourvue d'une douche en verre et céramique, d'une baignoire séparée, d'une double vanité en bois et de plancher chauffant, offrant un espace confortable et élégant.

Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une salle de jeux, une chambre à coucher, une salle d'eau avec la possibilité d'y ajouter une douche, ainsi que deux grands espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins.

Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures ajoute à la commodité de cette propriété.
À noter que des améliorations notables ont été apportées, telles que le remplacement du revêtement de toiture en 2016, le remplacement de la fournaise et de la thermopompe en 2016, ainsi que le changement de 86 thermos de fenêtres en 2015.

Cette demeure est un véritable havre de paix offrant à la fois intimité, confort et une esthétique soignée, prête à accueillir chaleureusement ses prochains propriétaires.