Duplex de 1945 au coeur du Vieux Sainte-Thérèse, près de tout : restaurants, gare de train de banlieue, théâtre et Cégep Lionel-Groulx. Deux logements de 4 1/2 spacieux et lumineux, aux espaces ouverts, avec entrées privées, sur un terrain de 5 088 pi². Bois franc au rez-de-chaussée, cuisines modernes, salle de lavage, pièce pouvant servir de bureau à l'étage et balcon. Cour arrière clôturée, terrasse en bois, stationnement pour plusieurs véhicules et garage détaché partagé. Un immeuble polyvalent et bien situé, idéal pour un investisseur.
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No: 10446600
2
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martin Cardinal
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex de 1945 au coeur du Vieux Sainte-Thérèse, près de tout : restaurants, gare de train de banlieue, théâtre et Cégep Lionel-Groulx. Deux logements de 4 1/2 spacieux et lumineux, aux espaces ouverts, avec entrées privées, sur un terrain de 5 088 pi². Bois franc au rez-de-chaussée, cuisines modernes, salle de lavage, pièce pouvant servir de bureau à l'étage et balcon. Cour arrière clôturée, terrasse en bois, stationnement pour plusieurs véhicules et garage détaché partagé. Un immeuble polyvalent et bien situé, idéal pour un investisseur.
Addenda
Duplex de 1945 au coeur du Vieux Sainte-Thérèse, à proximité de tout : restaurants, gare de train de banlieue, théâtre et Cégep Lionel-Groulx. Deux logements de 4 1/2 spacieux, aux espaces ouverts et lumineux, avec entrées privées, sur un terrain de 5 088 pi². Le logement du rez-de-chaussée offre des planchers de bois franc, une grande aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec armoires modernes et électroménagers en inox, ainsi qu'une salle de lavage avec accès extérieur. Le logement de l'étage est lumineux, avec une cuisine et un salon à aire ouverte, des planchers flottants, une salle de bain avec douche-bain en...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1945
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1), Vide sanitaire (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
, Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Train de banlieue (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
34,46
Profondeur du bâtiment
37 pi
Superficie du terrain
472,7 m²
Façade du terrain
13,72
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 12' 7" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 7" x 14' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' x 13' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 10' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 7' 4" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 6" x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 6' 4" x 2' 8" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 9' x 12' 6" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 12' 7" x 17' 5" pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 2" x 15' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 1" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 2" x 6' 2" pi | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7' 7" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
Inclusions
2 lave-vaisselles, stores #13, luminaires, hotte de cuisinière #13, four micro-onde hotte #11.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Détails des rénovations
Salle de bains
2025
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3830 $
Taxes scolaires (2026)
281 $
Total
4111 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
249 600 $
Terrain
194 300 $
Total
443 900 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
