Magnifique petite propriété située en bord de l'eau, rénovée au goût du jour au fil des années. Elle offre un concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle. La propriété comprend Trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous trouverez également deux grands cabanons, dont un avec électricité, offrant beaucoup d'espace supplémentaire pour le rangement et vos équipements.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandre Mihalcean
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
Magnifique petite propriété située en bord de l'eau, rénovée au goût du jour au fil des années. Elle offre un concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle. La propriété comprend Trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous trouverez également deux grands cabanons, dont un avec électricité, offrant beaucoup d'espace supplémentaire pour le rangement et vos équipements.
Addenda
* Le Lac Alouette comme la majorité des lacs de Ste-Sophie sont vidés durant la période hivernale.
2 Grandes remises
Terrain bord du Lac Alouette (canot, pédalo, kayaks, paddle board)
Située à proximité de tous les services, cette propriété représente une belle opportunité pour les premiers acheteurs ou une petite famille à la recherche d'un milieu de vie agréable et paisible.
Un véritable petit havre de paix pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
bain-douche
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
Aluminium, Brique, Vinyle
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
Puits sec (puisard)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT
Dimensions
Façade du terrain
50
Superficie du terrain
914,8 m²
Profondeur du terrain
173
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 8" x 14' 2" pi | Plancher flottant |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 9' 4" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 8" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 7' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 7' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 6" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15' 5" x 13' 6" pi | Plancher flottant |
Inclusions
poêle, hotte micro-ondes, stores,luminaires,fixtures
Exclusions
meubles et effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1219 $
Taxes scolaires (2026)
126 $
Total
1345 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
137 200 $
Terrain
101 400 $
Total
238 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Terrain avec lac, Non navigable
Zonage
Résidentiel
