Bienvenue au 1440 chemin Aubin à Sainte-Sophie! À quelques minutes de Saint-Hippolyte et seulement 15 minutes de l'autoroute 15 et de la route 117, ce superbe plain-pied construit en 2008 saura vous séduire. Offrant 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4e chambre, cette propriété répond aux besoins de toute la famille. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, une cuisine hyper fonctionnelle, une thermopompe 2025, un terrain boisé de plus de 38 500 pi² avec ruisseau, un cabanon 15 x 16, grand stationnement et belle intimité. Clé en main! Idéal pour jeune famille en devenir. ++!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandre Gagné
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bienvenue au 1440 chemin Aubin à Sainte-Sophie! À quelques minutes de Saint-Hippolyte et seulement 15 minutes de l'autoroute 15 et de la route 117, ce superbe plain-pied construit en 2008 saura vous séduire. Offrant 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4e chambre, cette propriété répond aux besoins de toute la famille. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, une cuisine hyper fonctionnelle, une thermopompe 2025, un terrain boisé de plus de 38 500 pi² avec ruisseau, un cabanon 15 x 16, grand stationnement et belle intimité. Clé en main! Idéal pour jeune famille en devenir. ++!
Addenda
Bienvenue au 1440 chemin Aubin à Sainte-Sophie! Située à quelques minutes de Saint-Hippolyte et à seulement 15 minutes de l'autoroute 15 et de la route 117, cette superbe propriété de plain-pied construite en 2008 saura vous séduire. Elle offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une chambre au sous-sol ainsi qu'un bureau pouvant facilement être utilisé comme 4e chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont l'agrandissement du hall d'entrée et de la salle à manger. Cuisine hyper fonctionnelle, thermopompe 2025, terrain boisé de plus de 38 500 pi² avec pet...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Pierre (1), Vinyle (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1), Puits tubulaire (1)
Système d'égoûts
Système BIONEST (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,79 m
Profondeur du terrain
67,92
Profondeur du bâtiment
7,14 m
Superficie du terrain
3596,9 m²
Façade du terrain
46,94
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 6' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 10' 6" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 9' 2" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 10' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 10' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 8' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 7' 3" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17' 1" x 17' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 1" x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 10' 2" x 9' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11' 1" x 10' 3" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9' x 3' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Installation permanente de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, thermopompe mural, cabanon, tablette décorative salon, foyer électrique,rangement garde-robe
Exclusions
Luminaires de la chambre du bas.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2124 $
Taxes scolaires (2026)
178 $
Total
2302 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
274 200 $
Terrain
172 700 $
Total
446 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
37 jours
Particularités
Boisé (1)
