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Présentation

Chalet riverain abordable à Sainte-Lucie-des-Laurentides, à environ 1h15 de Montréal! Parfait pour un projet de location à court terme ou pour vos escapades personnelles. Installé en bordure du lac Sarrazin, ce coquet chalet au cachet rustique séduit une clientèle fidèle depuis des années. L'intérieur propose un espace chaleureux avec foyer au bois, une salle de bain équipée d'un bain tourbillon, ainsi que les services Wi-Fi, câble et télévision. À l'extérieur, profitez d'un coin feu, d'un BBQ et d'un quai privé avec accès direct au lac, incluant des kayaks. Permis de la CITQ en vigueur. Revenu annuel + 30K$. Une belle opportunité à saisir!

Addenda

Charmant chalet riverain à prix accessible situé à Sainte-Lucie-des-Laurentides, à seulement 1h15 de Montréal -- une occasion idéale pour allier investissement et plaisir personnel! Niché directement au bord du lac Sarrazin (non navigable), ce petit chalet rustique au cachet chaleureux fait le bonheur des vacanciers depuis de nombreuses années, assurant un
excellent potentiel locatif.

À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance conviviale et apaisante avec un foyer au bois, parfait pour vos séjours en toute saison. La salle de bain propose un bain tourbillon double, offrant confort et détente. Le chalet est également équipé du Wi-Fi, du câb...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Vide sanitaire (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Privé (1)
Système d'égoûts
 Privé (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,49 m
Profondeur du terrain
15,03
Profondeur du bâtiment
5,97 m
Superficie du terrain
243,7 m²
Façade du terrain
13,22
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 3" x 7' 5" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 9" x 6' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 9" x 6' 1" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 8" x 6' 7" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 1" x 4' 6" pi
Plancher flottant
Inclusions
Tout le mobilier meublant l'immeuble, 2 kayaks, 1 pédalo, Chauffe-eau et BBQ au propane.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2727 $
Taxes scolaires (2025)
144 $
Total
2871 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
114 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
101 400 $
Terrain
132 800 $
Total
234 200 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Non navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Catherine Bélanger
Catherine Bélanger Courtier immobilier résidentiel

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Chalet riverain abordable à Sainte-Lucie-des-Laurentides, à environ 1h15 de Montréal! Parfait pour un projet de location à court terme ou pour vos escapades personnelles. Installé en bordure du lac Sarrazin, ce coquet chalet au cachet rustique séduit une clientèle fidèle depuis des années. L'intérieur propose un espace chaleureux avec foyer au bois, une salle de bain équipée d'un bain tourbillon, ainsi que les services Wi-Fi, câble et télévision. À l'extérieur, profitez d'un coin feu, d'un BBQ et d'un quai privé avec accès direct au lac, incluant des kayaks. Permis de la CITQ en vigueur. Revenu annuel + 30K$. Une belle opportunité à saisir!

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Charmant chalet riverain à prix accessible situé à Sainte-Lucie-des-Laurentides, à seulement 1h15 de Montréal -- une occasion idéale pour allier investissement et plaisir personnel! Niché directement au bord du lac Sarrazin (non navigable), ce petit chalet rustique au cachet chaleureux fait le bonheur des vacanciers depuis de nombreuses années, assurant un
excellent potentiel locatif.

À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance conviviale et apaisante avec un foyer au bois, parfait pour vos séjours en toute saison. La salle de bain propose un bain tourbillon double, offrant confort et détente. Le chalet est également équipé du Wi-Fi, du câb...


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Année de construction
1942
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Vide sanitaire (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Privé (1)
Système d'égoûts
 Privé (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,49 m
Profondeur du terrain
15,03
Profondeur du bâtiment
5,97 m
Superficie du terrain
243,7 m²
Façade du terrain
13,22
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 3" x 7' 5" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 9" x 6' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 9" x 6' 1" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 8" x 6' 7" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 1" x 4' 6" pi
Plancher flottant
Inclusions
Tout le mobilier meublant l'immeuble, 2 kayaks, 1 pédalo, Chauffe-eau et BBQ au propane.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2727 $
Taxes scolaires (2025)
144 $
Total
2871 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
114 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
101 400 $
Terrain
132 800 $
Total
234 200 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Non navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
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