Charmante propriété située à Saint-Anne-du-Lac, dans le secteur du 7e Rang, avec accès au magnifique Lac Amel, un plan d'eau navigable apprécié pour sa tranquillité et ses paysages naturels. Érigée en 1972, maison de dimensions 24 x 36 offre un environnement paisible sur un superbe terrain de plus de 33 000 pieds carrés. Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air grâce à la proximité des sentiers de VTT et de motoneige, en plus d'être située à seulement environ 30 minutes du réputé Réservoir Baskatong. Que ce soit comme résidence principale, chalet ou refuge de fin de semaine, cette propriété vous permettra de pr
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2
1
864pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Julie St-Jean
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Charmante propriété située à Saint-Anne-du-Lac, dans le secteur du 7e Rang, avec accès au magnifique Lac Amel, un plan d'eau navigable apprécié pour sa tranquillité et ses paysages naturels. Érigée en 1972, maison de dimensions 24 x 36 offre un environnement paisible sur un superbe terrain de plus de 33 000 pieds carrés. Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air grâce à la proximité des sentiers de VTT et de motoneige, en plus d'être située à seulement environ 30 minutes du réputé Réservoir Baskatong. Que ce soit comme résidence principale, chalet ou refuge de fin de semaine, cette propriété vous permettra de pr
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Approvisionnement en eau
Eau du lac (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
3100 m²
Profondeur du bâtiment
36 pi
Superficie habitable
864 pi²
Superficie du bâtiment
864 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' x 8' pi | Linoléum |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' x 9' pi | Linoléum |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' x 13' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9' x 12' pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' x 6' 5" pi | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' x 9' pi | |
| Salle familiale | Sous-sol | 10' x 14' pi | |
| Rangement | Sous-sol | 7' x 5' pi | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' x 10' pi | |
| Rangement | Sous-sol | 7' x 8' pi | |
| Autre | Sous-sol | 19' x 13' pi |
Inclusions
Lave-Vaisselle, Four encastré, Plaque chauffante, Stores
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2262 $
Taxes scolaires (2025)
115 $
Total
2377 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
225 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
146 300 $
Terrain
84 100 $
Total
230 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
