Localisation primée: à distance de marche du village et des pistes de ski.Condo hyper lumineux,non fumeur,rénové en 2021 et libre immédiatement.Unité de 1333 pi² habitables sur 3 niveaux et 100 % hors sol.RDC avec salle de bain complète et 2 grandes chambres. 2e étage à aire ouverte parfait pour recevoir,plafond cathédrale,puits de lumière,foyer au bois et planchers d'ingénierie. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et armoires abondantes.Mezzanine polyvalente au 3e: idéale comme 3e chambre,bureau ou salle familiale.Revêt. extérieur,portes et fenêtres remplacés.Piscine ext.creusée et chauffée.Un allée et 2 rangements int. Voir ADDENDA+++

Chats permis, chien non autorisé

Sous approbation du syndicat: Location à la SAISON si meublé. Location court terme non permis!

Atouts additionnels
Selon son président l'immeuble a été entretenu au fil du temps:
*Balcon en fibre de verre + rampes d'aluminium
*Réfection muret intimité sur les balcons en aluminium 2022
*Remplacement des tuyaux de drainage de toutes les cuisines du dernier étage 2024
*Remplacement de toutes les conduites d'alimentation d'eau situé au ssol car était en cuivre 2024
*2024 Remplacement du système incendie afin de mettre aux normes
*Gouttières 2022
*Ajout fils chauffants 2023 sur la toiture
*Repeinturée lignes de... stationnement automne 2025
*Toiture repeinturée en 2024

LOCALISATION
À environ 45 minutes de Montréal via l'autoroute 15, cet emplacement offre le privilège d'un environnement naturel vibrant tout en demeurant facilement accessible.

Résidence principale ou pied-à-terre, cette propriété représente bien plus qu'un achat immobilier:c'est un investissement dans un cadre de vie exceptionnel!

Vivre ici,c'est choisir bien plus qu'un condo:c'est adopter le mode de vie unique de St-Sauveur,l'une des destinations les plus prisées et emblématiques des Laurentides.

UN MODE DE VIE À DISTANCE DE MARCHE
Imaginez débuter la journée avec un café au village, faire vos emplettes dans les boutiques locales, profiter des restaurants réputés en soirée...puis rentrer chez vous à pied. Épicerie, pharmacie,commerces,services essentiels et attraits du village sont facilement accessibles,offrant un quotidien pratique et agréable.

Un emplacement qui permet de ralentir,tout en profitant pleinement de l'énergie du village.

UN MODE DE VIE ACTIF,QUATRE SAISONS
À proximité,le parc Molson invite aux promenades.De multiples sentiers de randonnée ainsi que la piste du P'tit Train du Nord offrent des km pour marcher,courir,pédaler ou pratiquer le ski de fond en hiver.

Amateurs de golf:proximité du Golf Balmoral et du Club de golf Piedmont.Le parc aquatique du Mont St-Sauveur et la plage du Mont Habitant se trouvent également à courte distance.

Lorsque la neige s'installe,le décor devient féerique.Plusieurs centres de ski alpins sont facilement accessibles.Aussi:ski de fond,raquette,fat bike,patinage,glissades sur tubes et cabane à sucre: tout est à portée de main!

À l'automne,St-Sauveur se transforme en véritable tableau vivant où les couleurs flamboyantes embrasent les montagnes et créent un décor à couper le souffle.Un paradis pour les photographes et les amoureux de la nature.

Chaque saison apporte son lot d'activités et de souvenirs.

GASTRONOMIE, CULTURE ET BIEN-ÊTRE
St-Sauveur est reconnue pour sa scène gastronomique dynamique, ses cafés,microbrasseries et restaurants réputés.Festivals, théâtre,galeries d'art et événements saisonniers rythment la vie locale.

Plusieurs centres de santé et spas à proximité permettent d'équilibrer parfaitement vie active et détente.