Charmante propriété offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation avec revenu, située à proximité du village de Saint-Sauveur, du Mont Habitant et de toutes les commodités. Bien entretenue et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, elle est implantée sur une rue paisible avec un terrain plat et de grandes haies assurant une belle intimité. Le bachelor déjà loué à 1400 $/mois complète l'ensemble, idéal pour un revenu d'appoint. Une propriété polyvalente bien située et pleine de potentiel à découvrir!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Brigitte Poupart
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
Jonathan Morin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
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Présentation
Charmante propriété offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation avec revenu, située à proximité du village de Saint-Sauveur, du Mont Habitant et de toutes les commodités. Bien entretenue et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, elle est implantée sur une rue paisible avec un terrain plat et de grandes haies assurant une belle intimité. Le bachelor déjà loué à 1400 $/mois complète l'ensemble, idéal pour un revenu d'appoint. Une propriété polyvalente bien située et pleine de potentiel à découvrir!
Addenda
Caractéristiques :
-Toiture 2026.
-Réfection du drain Français avec membrane bitumineuse + membrane delta 2026.
-Portes et fenêtres presque entièrement remplacées dans toute la propriété (2024-2025).
-Salle de bain du logement principal rénovée avec soin au goût du jour.
-Planchers de l'étage refait en bois d'ingénierie.
-Recouvrement de la cage d'escalier refait.
-Ajout d'une salle de bain complète à l'étage.
-Chambre des maîtres avec Walk-in.
-Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.
-Foyer électrique, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace de vie.
-Bachelor au sous-sol entièrement aménagé au goût du jour ...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1976
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2 (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1), Stuc (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,58 m
Profondeur du terrain
41,15
Profondeur du bâtiment
6,93 m
Superficie du terrain
940,6 m²
Façade du terrain
22,86
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 9' 4" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' x 8' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 10' 5" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
21' x 18' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
14' 1" x 13' 9" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 5" x 16' 8" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' x 18' 5" pi | Autre |
| Autre | Sous-sol | 10' 1" x 8' 1" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 8' 2" x 12' 3" pi | Autre |
| Salon | Sous-sol | 12' 3" x 9' 1" pi | Autre |
| Salle à manger | Sous-sol | 8' 1" x 10' 1" pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' 2" x 9' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 3" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
pôles , fixtures, toiles, stores de la chambre des maîtres, luminaires, toiles du bachelor
Exclusions
Rideaux de la chambre de bébé et des maîtres, lave-vaisselle et tout les électros ménagers, support de télé, télévision, électros du logement, borne de recharge
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4037 $
Taxes scolaires (2026)
270 $
Total
4307 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
261 500 $
Terrain
231 500 $
Total
493 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel (1)
