*** Location idéale*** Bâtisse de 6 logements 4½, très bien située, à distance de marche de plusieurs commerces et du terminus d'autobus ce qui est très apprécié des locataires. Plusieurs travaux effectués sur la coquille du bâtiment depuis les dernières années. Locataires très stables. Logement 2 a été rénové. Logement 5 vacant, locataire sera au choix de l'acheteur qui décidera de louer tel quel ou de rénover. Belle opportunité d'augmenter la rentabilité !!!
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2
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Liette Chénier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
*** Location idéale*** Bâtisse de 6 logements 4½, très bien située, à distance de marche de plusieurs commerces et du terminus d'autobus ce qui est très apprécié des locataires. Plusieurs travaux effectués sur la coquille du bâtiment depuis les dernières années. Locataires très stables. Logement 2 a été rénové. Logement 5 vacant, locataire sera au choix de l'acheteur qui décidera de louer tel quel ou de rénover. Belle opportunité d'augmenter la rentabilité !!!
Addenda
***Tous les baux sont reconduits jusqu'au 30 juin 2027. Sauf logement #5 qui est vacant en date du 15 juin 2026***
***Les revenus indiqués sont ceux à partir du 1er juillet 2026***
Plusieurs travaux effectués depuis les dernières années:
-Rénovation du logement 2
-Porte d'entrée
-Toutes les fenêtres dont 6 qui seront remplacées fin mai ou début juin
-Entretien et réparation à la maçonnerie
-Balcons arrières et rampes
-Différents travaux de plomberie et d'électricité.
Chaque locataire a un espace de stationnement
Les locataires sont très stables, 3 y sont depuis plus de 10 ans dont 2 depuis plus de 20 ans...
La locataire du logement #5 a ...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1967
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bitume et gravier (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Réseau Express Métropolitain (REM) (1), École secondaire (1), Train de banlieue (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
41,5 pi
Profondeur du terrain
90
Profondeur du bâtiment
50,6 pi
Superficie du terrain
5398 pi²
Façade du terrain
60
Inclusions
...
Exclusions
...
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
9599 $
Taxes scolaires (2025)
610 $
Total
10 209 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
50 $
Autre dépense d'exploitation
95 $
Autre dépense d'exploitation
309 $
Total
454 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
617 700 $
Terrain
225 300 $
Total
843 000 $
