Rare terrain double de 13 000+ pi² à fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseurs, développeurs et entrepreneurs, son zonage permet la construction de deux unifamiliales à étages, chacune pouvant intégrer un logement accessoire (bachelor). Saisissez cette opportunité stratégique dans un secteur résidentiel recherché.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nicolas Caron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
Rare terrain double de 13 000+ pi² à fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseurs, développeurs et entrepreneurs, son zonage permet la construction de deux unifamiliales à étages, chacune pouvant intégrer un logement accessoire (bachelor). Saisissez cette opportunité stratégique dans un secteur résidentiel recherché.
Addenda
Secteur familial et recherché. Potentiel unique pour investisseur, entrepreneur ou projet sur mesure : Rénovez et valorisez le bâtiment existant selon vos ambitions. Succession vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. À prévoir : réfection du sous-sol (infiltration météo de l'été 2024), toiture et rafraîchissements esthétiques au rez-de-chaussée. Aucune photo intérieure n'est disponible.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique
Garage
Attaché, Simple largeur
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
39,62
Superficie du terrain
1207,7 m²
Profondeur du terrain
30,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 4" x 4' 1" pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 2" x 12' 4" pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 9' 1" pi | Linoléum |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 11' 1" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 14' pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 7' 1" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 10' 7" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 4' 1" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10' 7" x 17' 8" pi | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 10' 1" pi | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 10' 1" pi | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 10' 6" pi | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 7" x 10' 6" pi | |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7' 1" x 3' 1" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 10' 9" x 4' 1" pi | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 10' 9" x 10' 3" pi | Béton |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3105 $
Taxes scolaires (2026)
312 $
Total
3417 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
210 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
261 800 $
Terrain
228 200 $
Total
490 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
21 jours
Particularités
Boisé
