***NOUVEAUTÉ***Voici le plus beau duplex de la région en vente, avec son style Lake House. Cet immeuble 2020 construit sur un super terrain de 37 145pi2 boisé & situé au fond d'une rue cul de sac, est une opportunité en or avec ses 42360$ revenus annuel, pour les 2 logements. Les vendeurs ont occupés le logement du haut jusqu'en mai dernier donc, vendrons avec la garantie légale. Ce site est enchanteur, dans un projet bien entretenu de maisons récentes ayant toutes une super belle valeur marchande. La luminosité est omniprésente dans le logement du haut vu son plafond cathédrale & sa multitude de fenêtres. La CIT dessert aussi cette ville.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Caleb Dupont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
***NOUVEAUTÉ***Voici le plus beau duplex de la région en vente, avec son style Lake House. Cet immeuble 2020 construit sur un super terrain de 37 145pi2 boisé & situé au fond d'une rue cul de sac, est une opportunité en or avec ses 42360$ revenus annuel, pour les 2 logements. Les vendeurs ont occupés le logement du haut jusqu'en mai dernier donc, vendrons avec la garantie légale. Ce site est enchanteur, dans un projet bien entretenu de maisons récentes ayant toutes une super belle valeur marchande. La luminosité est omniprésente dans le logement du haut vu son plafond cathédrale & sa multitude de fenêtres. La CIT dessert aussi cette ville.
Addenda
Le logement du haut possède 2 chambres fermées et une mezzanine qui à toujours été utilisé comme 3e chambre et actuellement principale. Elle pourrait être divisée en 2 espaces, vu la grandeur de cette pièce.
Les planchers sont en béton poli (sous toutes réserves, sauf dans la mezzanine. Cette mention est pour rassurer les visiteurs, que ce n'est pas des planchers en béton brut mais, fini.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2020
Nb étages
2
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
, Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
247
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
37145 pi²
Façade du terrain
150
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 21' 5" x 12' 9" pi | Béton |
| Cuisine | 2ième étage | 11' 3" x 9' 7" pi | Béton |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 1" x 9' 1" pi | Béton |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 7" x 5' 4" pi | Béton |
| Mezzanine | 3ième étage | 12' 1" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 4" x 18' 3" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 21' 2" x 12' 1" pi | Béton |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 9' 2" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 11' 1" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 9' 1" pi | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 5' 5" pi | Céramique |
Inclusions
8 électroménagers dans l'immeuble, thermopompe murale (2), luminaires, 2 X chauffe-eau 2020, 2 X aspirateur central.
Exclusions
Meubles, décorations et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3051 $
Taxes scolaires (2026)
260 $
Total
3311 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
235 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
359 400 $
Terrain
56 700 $
Total
416 100 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Boisé (1)
