Pôle villageois, c'est possible! Lumineuse propriété d'une superficie 1 305 p2, 3 chambres 2.5 s.de bain. La chambre principale a une salle de bain attenante et une 2e salle de bain est utilisée pour les 2 autres chambres. Son emplacement en fait une propriété enviable, à quelques pas de la navette municipale gratuite pour aller au ski, au centre-ville, elle est également située à quelques pas de l'accès notarié au Lac Moore et du coeur villageois avec boutiques de sport spécialisées, cafés, restaurants et pubs! L'accès à la plage du Lac-Mercier pour les résidents se trouve à quelques coup de pédales sur la piste cyclable La Villageoise.

Bienvenue au 111 Rabellino!

Cette charmante maison en rangée est parfaite comme petit nid douillet et y vivre en permanence ou comme résidence secondaire.

4 maisons en rangée se partagent un terrain en copropriété horizontale, donc votre maison est belle et bien à vous sans règlement de copropriété pour aménagement de votre jardin ou amélioration que vous voulez y apporter. Une harmonie architecturale et un respect de ses voisins font en sorte qu'il fait bon y vivre dans cet endroit bien tranquille.

Les 3 chambres et 2 salles de bain sont au 2e niveau.
La chambre principale située en devanture est côté soleil couchant et un petit balcon v...ous permet de prendre votre café aux gazouillis des oiseaux.
Son emplacement offre une certaine intimité grâce au corridor/cage d'escalier et la 2e salle de bain qui séparent la chambre principale des 2 autres chambres situées côté soleil levant. Cette chambre principale a également sa salle de bain attenante avec un bain à remous intégrant une douche.

Le corridor et la cage d'escalier sont lumineux grâce au puit de lumière.

Les chambres arrière ont aussi leur intimité, de grands pins et non pas d'autres propriétés sont ce que l'on peut voir par leur fenêtre.

Au 1er niveau, le foyer double face est au centre de la maison et on peut donc bien le voir que ce soit du salon ou de la cuisine et son coin repas.
Du coin repas, vous avec accès à la galerie arrière pour y prendre vos cafés au lever de soleil, ou faire vos grillades au BBQ.
La laveuse/sécheuse superposée est dans un espace à côté de la cuisine. Une salle d'eau sur l'étage ajoute à la fonctionnalité.

Le sous-sol est parfait pour entreposer vos articles saisonniers et est accessible dans l'espace où sont laveuse/sécheuse.

Plusieurs améliorations ont été apportée récemment et font de cette propriété une valeur sure, sans tracas!
* 2026:
Avril: le calfeutrage existant a été enlevé et remplacé aux endroits tel que : portes et fenêtres ainsi que les joints
sur revêtement extérieur
* 2025 :
Changement du revêtement de plancher au 2e étage
Peinture au 2e étage
Changement de la céramique au RDC pour une porcelaine
Pomme de douche et robinet de lavabo salle de bain changées
Prise DDFT ajoutée à la cuisine
Gouttières nettoyées, entretien calfeutrage autour de la cheminée
Améliorations au sous-sol : Sécurisation des plinthes électriques, ajout de poutres vissées, colmatage d'une fissure au plancher, pare-vapeur amélioré là ou requis, filtres de l'échangeur d'air nettoyés
Ajustement pour poignées de portes
Entretien du mécanisme de fenêtre chambre à l'étage
Nouveau détecteur de fumé
*2022 : Réservoir eau chaude changé

Les frais de copropriété couvrent les frais de déneigement, coupe de gazon et assurance pour le syndicat et copropriété.

Bien entretenue, fonctionnelle, baignée de lumière, emplacement extraordinaire, voisins sympa, cette maison vous apportera pleins de bons moments!