Jolie propriété à deux étages, bien entretenue au fil des années, offrant un excellent potentiel. Anciennement aménagée en duplex, elle possède toujours les installations nécessaires pour être reconvertie, une belle opportunité pour un propriétaire occupant désirant un revenu d'appoint. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et de grandes pièces lumineuses. Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 36 000 pi², dans un secteur paisible, à quelques pas des services de la municipalité et à seulement 15 minutes de Mont-Laurier. Une occasion à saisir pour un premier acheteur, une famille ou un investisseur.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Francois Morin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Jolie propriété à deux étages, bien entretenue au fil des années, offrant un excellent potentiel. Anciennement aménagée en duplex, elle possède toujours les installations nécessaires pour être reconvertie, une belle opportunité pour un propriétaire occupant désirant un revenu d'appoint. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et de grandes pièces lumineuses. Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 36 000 pi², dans un secteur paisible, à quelques pas des services de la municipalité et à seulement 15 minutes de Mont-Laurier. Une occasion à saisir pour un premier acheteur, une famille ou un investisseur.
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en commande. Advenant que le nouveau certificat de localisation n'est pas disponible pour la signature de l'acte de vente, une assurance titre sera érigé par le notaire aux frais du vendeur.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1), Oscillo-battant (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Captage de source (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,49 m
Profondeur du terrain
96,01
Profondeur du bâtiment
9,9 m
Superficie du terrain
36444 pi²
Façade du terrain
37,9
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' x 16' 5" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 16' 5" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' x 20' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 10' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 5" x 8' pi | Linoléum |
| Cuisine | 2ième étage | 12' x 16' 5" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 5" x 15' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 13' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 5" x 14' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12' x 4' 5" pi | Linoléum |
| Atelier | Sous-sol |
10' x 20' pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1432 $
Taxes scolaires (2026)
111 $
Total
1543 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
168 700 $
Terrain
25 700 $
Total
194 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel (1)
