Deux adresses distinctes, une propriété aux multiples possibilités! Située dans le charmant secteur de Saint-Benoît à Mirabel, cette propriété de type bachelor, construite en 2022, offre une belle combinaison de confort, de polyvalence et de potentiel de revenus. L'habitation principale propose deux chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol. Un spacieux logement indépendant au niveau inférieur vient compléter la propriété, chacun bénéficiant de sa propre adresse. Que vous souhaitiez accueillir un membre de votre famille tout en préservant l'intimité de chacun, profiter d'un revenu locatif supplémentair
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
2
1
1139pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rosalie Des Roches
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Deux adresses distinctes, une propriété aux multiples possibilités! Située dans le charmant secteur de Saint-Benoît à Mirabel, cette propriété de type bachelor, construite en 2022, offre une belle combinaison de confort, de polyvalence et de potentiel de revenus. L'habitation principale propose deux chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol. Un spacieux logement indépendant au niveau inférieur vient compléter la propriété, chacun bénéficiant de sa propre adresse. Que vous souhaitiez accueillir un membre de votre famille tout en préservant l'intimité de chacun, profiter d'un revenu locatif supplémentair
Addenda
Bienvenue au 9170-9172, rue Jean-Baptiste-Gauthier, à Mirabel!
Situé dans le noyau villageois de Saint-Benoît, ce duplex combine un logement principal de deux chambres(^possibilité d'en ajouter une autre au sous-sol) et un vaste logement au niveau inférieur. Son emplacement permet de profiter de la vie de quartier, avec des installations récréatives, une école primaire et une bibliothèque dans le secteur.
LA PROPRIÉTÉ
Le logement principal comprend deux chambres à l'étage ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol ou bureau, rattachée à cette unité. Au goût du jour, lumineux il reste qu'à vous installer!
Le deuxième logement, situé au niv...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Nb étages
1
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Entrée indépendante
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre de béton, Vinyle
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
33 pi
Profondeur du terrain
121,7
Profondeur du bâtiment
34 pi
Superficie du terrain
6556 pi²
Superficie du bâtiment
1140 pi²
Superficie habitable
1139 pi²
Façade du terrain
55,8
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 6" x 8' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 9' 4" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 8' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée |
19' 6" x 11' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 5' 5" x 4' 4" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol |
3' 9" x 4' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Sous-sol | 11' 4" x 13' 4" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 9' 4" x 8' 8" pi | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 11' 4" x 9' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
8' 7" x 7' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10' 1" x 12' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Gazebo extérieur, stores de la maison et du logement (à l'exception de la toile de la porte-patio), remise extérieure, luminaires de la maison et du logement, bornes de recharge électrique et crochets dans l'entrée.
Exclusions
Rideaux noirs et voilages du salon et de la chambre principale, toile de la porte-patio, électroménagers, tous les autres meubles et effets personnels du vendeur et des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2524 $
Taxes scolaires (2026)
359 $
Total
2883 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
409 200 $
Terrain
156 400 $
Total
565 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
