Cet immeuble de 8 logements (4 et demi) de style condo, construction 2020, est situé dans un secteur en plein développement, reconnu pour sa forte demande locative. Les unités, d'une bonne superficie, offrent une construction de qualité supérieure avec une excellente insonorisation, climatisation murale, comptoirs des cuisines et salles de bains en quartz et espaces de rangement extérieurs individuels. L'immeuble comprend 12 espaces de stationnement et bénéficie d'une clientèle locative stable. Les caractéristiques modernes et l'emplacement stratégique favorisent une occupation élevée. Tous les locataires sont âgés de plus de 55 ans.
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No: 25279087
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Cet immeuble de 8 logements (4 et demi) de style condo, construction 2020, est situé dans un secteur en plein développement, reconnu pour sa forte demande locative. Les unités, d'une bonne superficie, offrent une construction de qualité supérieure avec une excellente insonorisation, climatisation murale, comptoirs des cuisines et salles de bains en quartz et espaces de rangement extérieurs individuels. L'immeuble comprend 12 espaces de stationnement et bénéficie d'une clientèle locative stable. Les caractéristiques modernes et l'emplacement stratégique favorisent une occupation élevée. Tous les locataires sont âgés de plus de 55 ans.
Addenda
Avec les 3 nouveaux renouvellements pour octobre et novembre, le nouveau revenu annuel passera à 131 280.00$
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1), Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,58 m
Profondeur du terrain
35 m
Profondeur du bâtiment
11,28 m
Superficie du terrain
1050 m²
Façade du terrain
30 m
Inclusions
Luminaires, 8 climatiseurs muraux, 8 échangeurs d'air, voir les baux
Exclusions
voir les baux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
17 491 $
Taxes scolaires (2026)
1150 $
Total
18 641 $
Frais mensuels
Assurances
347 $
Autre dépense d'exploitation
39 $
Conciergerie
108 $
Coût d'énergie
35 $
Déneigement / pelouse
77 $
Déneigement / pelouse
38 $
Total
644 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
1 371 100 $
Terrain
228 000 $
Total
1 599 100 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
