Superbe propriété en bord de l'eau à Lac- Saguay. Profitez d'un véritable havre de paix! Située sur le magnifique Lac- Allard, cette chaleureuse propriété offre un grand terrain intime, parfait pour profiter pleinement de la nature. Le lac navigable et poissonneux invite à la baignade, à la pêche et aux balades en bateau. Un lieu unique où règnent le calme et la sérénité, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou simplement savourer la quiétude d'un chalet de rêve. Un endroit où le temps s'arrête... et où la vie devient plus douce.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Francois Morin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe propriété en bord de l'eau à Lac- Saguay. Profitez d'un véritable havre de paix! Située sur le magnifique Lac- Allard, cette chaleureuse propriété offre un grand terrain intime, parfait pour profiter pleinement de la nature. Le lac navigable et poissonneux invite à la baignade, à la pêche et aux balades en bateau. Un lieu unique où règnent le calme et la sérénité, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou simplement savourer la quiétude d'un chalet de rêve. Un endroit où le temps s'arrête... et où la vie devient plus douce.
Addenda
Aucun nouveau certificat ne sera fournit par le vendeur, advenant que le notaire exige un nouveau certificat de localisation suite à l'installation de la galerie du coté droit de la maison, il devra être commandé par l'acheteur et à ses frais. Celui en vigueur date de 2021.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,49 m
Profondeur du terrain
291,8
Profondeur du bâtiment
8,05 m
Superficie du terrain
5613 m²
Façade du terrain
349,1
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 9' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' x 14' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 8' 5" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 9' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 5" x 12' pi | Bois |
| Bureau | Sous-sol | 9' x 9' pi | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 9' 5" x 12' pi | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' 5" x 22' pi | Béton |
Inclusions
cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe eau, gazebo, luminaires, tringles et rideaux,, tous les lits du sous-sol, sofa du sous-sol, aspirateur central et accessoires. Quai sur place, bois de chauffage sur place.
Exclusions
Meuble antique au salon, sofa en cuir au sous-sol, frigidaire, le foyer électrique au sous-sol, set de chambre de la chambre des Maîtres, autres biens et effets personnels du vendeurs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2060 $
Taxes scolaires (2026)
245 $
Total
2305 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
224 200 $
Terrain
91 500 $
Total
315 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Terrain avec lac
Zonage
Résidentiel
