Magnifique Triplex construit en 2024, clé en main, situé au coeur du village de Val-Barrette. Comprenant un spacieux logement 5 ½ ainsi que deux grands logements 3 ½, cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus. Un superbe Terrain de près de 10 000 pi², nombreux espaces de stationnement, rangement extérieur pour chaque locataire et services municipaux d'aqueduc et d'égout. Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou même un investisseur souhaitant profiter de revenus locatifs intéressants. À distance de marche des services de la municipalité et à une vingtaine de minutes seulement de Mont-Laurier.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Francois Morin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Magnifique Triplex construit en 2024, clé en main, situé au coeur du village de Val-Barrette. Comprenant un spacieux logement 5 ½ ainsi que deux grands logements 3 ½, cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus. Un superbe Terrain de près de 10 000 pi², nombreux espaces de stationnement, rangement extérieur pour chaque locataire et services municipaux d'aqueduc et d'égout. Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou même un investisseur souhaitant profiter de revenus locatifs intéressants. À distance de marche des services de la municipalité et à une vingtaine de minutes seulement de Mont-Laurier.
Addenda
Superbe triplex construit en 2024 offrant une excellente opportunité d'investissement au coeur du village de Val-Barrette. Cette propriété clé en main comprend un spacieux logement principal de type 5 ½ ainsi que deux grands logements 3 ½ aménagés au sous-sol, idéals pour maximiser les revenus locatifs. Implanté sur un terrain de près de 10 000 pi², l'immeuble offre à chaque locataire un espace de rangement extérieur privé ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, il combine confort, commodité et tranquillité d'esprit. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble réc...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bardeaux d'asphalte (1), Bois (1), Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,97 m
Profondeur du terrain
31,42
Profondeur du bâtiment
8,68 m
Superficie du terrain
860,9 m²
Façade du terrain
30,24
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 12' pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' x 9' pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 12' pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 6' x 10' pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' x 9' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' x 12' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 12' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 11' pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 10' x 18' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10' x 11' pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' x 8' pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 9' x 18' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10' x 11' pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' x 8' pi | Couvre-sol souple |
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4269 $
Taxes scolaires (2025)
166 $
Total
4435 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
41 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
323 100 $
Terrain
35 400 $
Total
358 500 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue (1)
