Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou promoteur! Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique directement à proximité du stationnement du REM, sur l'un des terrains les plus près de cette infrastructure majeure. Située sur un terrain de plus de 5 300 pi², elle offre un fort potentiel de valorisation à long terme. La maison, soigneusement entretenue au fil des années, comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et 1 salle de bain. Son principal atout demeure sans contredit son emplacement de choix, offrant un accès rapide au transport collectif et aux principaux axes routiers. Une occasion rare à ne pas manquer!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou promoteur! Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique directement à proximité du stationnement du REM, sur l'un des terrains les plus près de cette infrastructure majeure. Située sur un terrain de plus de 5 300 pi², elle offre un fort potentiel de valorisation à long terme. La maison, soigneusement entretenue au fil des années, comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et 1 salle de bain. Son principal atout demeure sans contredit son emplacement de choix, offrant un accès rapide au transport collectif et aux principaux axes routiers. Une occasion rare à ne pas manquer!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,82 m
Profondeur du terrain
33,53
Profondeur du bâtiment
11,59 m
Superficie du terrain
494,2 m²
Façade du terrain
15,24
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
19' 5" x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 4" x 9' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
12' 3" x 9' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
16' 7" x 10' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 7" x 8' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 2" x 9' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
10' 6" x 9' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Véranda | Rez-de-chaussée |
12' 6" x 7' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Exclusions
Effets personnels du locataire ainsi que tous les biens non inclus dans la section (Inclusions).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2802 $
Taxes scolaires (2025)
208 $
Total
3010 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
161 000 $
Terrain
195 200 $
Total
356 200 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
, Boisé
Zonage
Résidentiel
