***BORD DE RIVIÈRE***Voici un joli chalet en bois rond de 2 chambres avec foyer au bois, une grande véranda 3 saisons donnant vue sur le terrain de 10 797pi2, ayant comme voisin arrière la rivière de l'Ouest. La propriété est bien entretenue à 8-9 minutes du village ou, celui de Lachute à +/- 15 minutes seulement. Ce petit havre de paix à ce prix, est une super aubaine. La rivière offre une valeur ajoutée pour ceux qui aime le paddle board, baignade ou même la pêche (enfants). Les locations de 31 jours et plus sont permises versus, les courtes durées ne le sont pas. A qui la chance?
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Caleb Dupont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
***BORD DE RIVIÈRE***Voici un joli chalet en bois rond de 2 chambres avec foyer au bois, une grande véranda 3 saisons donnant vue sur le terrain de 10 797pi2, ayant comme voisin arrière la rivière de l'Ouest. La propriété est bien entretenue à 8-9 minutes du village ou, celui de Lachute à +/- 15 minutes seulement. Ce petit havre de paix à ce prix, est une super aubaine. La rivière offre une valeur ajoutée pour ceux qui aime le paddle board, baignade ou même la pêche (enfants). Les locations de 31 jours et plus sont permises versus, les courtes durées ne le sont pas. A qui la chance?
Addenda
*** 2 janvier 2026 ***Le chalet vient d'être loué jusqu'au 30 juin 2026, sans bail. Le locataire acceptera de quitter, si offre d'achat acceptée et réalisée.
N.B L'évaluation municipale est établie en date de 2022 donc désuet, depuis 4 années. Une visite vous convaincra!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1967
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Bois (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
, Pointe filtrante (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
116 pi
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
10797 pi²irregulier
Façade du terrain
100 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 11' pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' x 18' 9" pi | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 9' 6" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 9' 6" pi | Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 5' 5" pi | |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 29' 5" x 7' 2" pi | Tapis |
Inclusions
Laveuse/sécheuse, poêle au bois, ventilateurs de plafond/luminaire.
Exclusions
Meubles (à discuter) & effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
873 $
Taxes scolaires (2025)
55 $
Total
928 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Particularités
Boisé (1), Bordé à l'eau (1)
