Véritable havre de paix de près de 3,9 millions pi² bordant le lac aux Loups avec 165 pi de façade sur l'eau. Cette propriété unique comprend un chalet de 2 chambres, une cabane à sucre rustique, plusieurs remises et une érablière comptant environ 340 entailles, avec potentiel d'expansion. Le zonage combine les affectations forestière, villégiature et rurale, offrant un large éventail de possibilités (à valider auprès de la municipalité). Vendue avec un impressionnant ensemble d'équipements, incluant tracteur Kioti, VTT, motoneiges, quais, embarcations, génératrice et +. Une occasion exceptionnelle de réaliser un projet de vie en nature.

Découvrez une propriété exceptionnelle offrant près de 3 875 000 pi² (359 990 m²) de terrain en pleine nature, bordée par le magnifique lac aux Loups avec environ 165 pieds (50 mètres) de façade sur l'eau. Un véritable domaine privé réunissant villégiature, érablière et territoire forestier.

La propriété comprend un chalet principal d'environ 20 x 48 pieds avec deux chambres à coucher et un garage annexé, une cabane à sucre rustique de 16 x 24 pieds comprenant une cuisinette ainsi qu'une chambre au deuxième étage, plusieurs remises et bâtiments accessoires offrant un vaste espace de rangement.

L'érablière compte actuellement environ 340 ent...ailles (par gravité et à la chaudière), avec un potentiel d'augmentation du nombre d'entailles selon les caractéristiques du boisé.

Le domaine est entièrement autonome, alimenté par un système comprenant des panneaux solaires, batteries, génératrice, appareils fonctionnant au propane ainsi que des poêles au bois. L'approvisionnement en eau potable est assuré par un système gravitaire avec réservoir de rétention.

Le terrain est situé dans un secteur où se côtoient les affectations forestière (FVA-16), villégiature et rurale (RU-17). Les acheteurs devront effectuer leurs vérifications auprès de la municipalité quant aux usages permis et à leurs projets.

Sont inclus dans la vente un impressionnant ensemble d'équipements et d'accessoires, notamment :

Tracteur Kioti CK-30 avec chargeur et rétrocaveuse;
Deux VTT (Polaris et Yamaha);
Deux motoneiges (Arctic Cat et Bombardier Tundra);
Deux remorques pour VTT;
Génératrice Honda 7000 iES;
Deux quais (dont un flottant);
Trois embarcations (pédalo, canot et chaloupe);
Tous les meubles, électroménagers et appareils électroniques;
Les installations de la cabane à sucre, incluant la tuyauterie, le brûleur, les chalumeaux et les chaudières.

Une propriété rarissime sur le marché, idéale pour les amateurs de plein air, de chasse, de pêche, d'acériculture ou simplement pour ceux qui souhaitent profiter d'un vaste domaine privé dans un environnement naturel exceptionnel. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable coin de paradis dans les Laurentides.