Superbe opportunité à Boisbriand ! Plain-pied unifamilial situé dans un secteur familial recherché, à proximité des commodités et de l'A640. Offrant 4 chambres (2+2) et 2 salles de bain, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain d'environ 5 000 pi² avec orientation nord, la cour est idéale pour les enfants, les réceptions ou vos moments de détente. Une propriété clé à découvrir !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Michael Boutin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Benjamin Brodeur-Poupart
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe opportunité à Boisbriand ! Plain-pied unifamilial situé dans un secteur familial recherché, à proximité des commodités et de l'A640. Offrant 4 chambres (2+2) et 2 salles de bain, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain d'environ 5 000 pi² avec orientation nord, la cour est idéale pour les enfants, les réceptions ou vos moments de détente. Une propriété clé à découvrir !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1964
Équipement disponible
Thermopompe centrale (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Façade du terrain
50 pi
Superficie du terrain
5000 pi²
Profondeur du terrain
100 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 14' 8" x 12' 4" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 15' 7" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 11' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' x 13' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 8' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 6' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' 1" x 8' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' x 12' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11' 6" x 6' 5" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9' x 7' 1" pi | Béton |
Inclusions
Foyer électrique, stores, lave-vaisselle, gazebo
Exclusions
électroménagers, support tv, table de chevet de la chambre principale, meubles dans le garage, étagères dans la salle de rangement.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2662 $
Taxes scolaires (2025)
262 $
Total
2924 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
257 700 $
Terrain
163 000 $
Total
420 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
