Grande propriété située dans le secteur recherché de Blainville-sur-le-Lac, sise sur un vaste terrain de coin. Superbe résidence en maçonnerie quatre côtés offrant une cour intime avec piscine clôturée et entourée d'une magnifique haie de cèdres matures. Rez-de-chaussée spacieux avec deux salons, salle à manger, cuisine en bois attenante au coin dînette et foyer au gaz naturel. À l'étage, 4 grandes chambres et 2 salles de bains complètes. Sous-sol entièrement aménagé offrant salle familiale, grand bureau, salle de billard et possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres supplémentaires. Installation prévue pour future salle de bain.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Maheu
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
Grande propriété située dans le secteur recherché de Blainville-sur-le-Lac, sise sur un vaste terrain de coin. Superbe résidence en maçonnerie quatre côtés offrant une cour intime avec piscine clôturée et entourée d'une magnifique haie de cèdres matures. Rez-de-chaussée spacieux avec deux salons, salle à manger, cuisine en bois attenante au coin dînette et foyer au gaz naturel. À l'étage, 4 grandes chambres et 2 salles de bains complètes. Sous-sol entièrement aménagé offrant salle familiale, grand bureau, salle de billard et possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres supplémentaires. Installation prévue pour future salle de bain.
Addenda
Accès privilégié aux installations de la Corporation des Roseaux! Les résidents bénéficient d'un accès au lac avec équipements nautiques (kayaks, pédalos, paddleboards), piscine du quartier, terrains de tennis et de pickleball, volleyball de plage, pétanque, parc pour enfants ainsi que diverses activités communautaires organisées au cours de l'année. Une belle qualité de vie dans un environnement recherché et dynamique. Cotisation annuelle 420$.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Équipement disponible
Climatiseur central (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Chauffé (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Piscine
Creusée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,43 m
Profondeur du terrain
40 m
Profondeur du bâtiment
13,16 m
Superficie du terrain
987,9 m²irregulier
Façade du terrain
25 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' x 5' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' x 13' 6" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 12' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 10' 7" pi | Céramique |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 12' 4" pi | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 15' x 14' 5" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 5' pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 6' 4" x 5' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' x 18' 8" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12' 1" x 8' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 10' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 5" x 10' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16' 5" x 12' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 1" x 7' 1" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18' 2" x 11' 8" pi | Tapis |
| Bureau | Sous-sol | 18' x 11' 8" pi | Tapis |
| Salle de jeux | Sous-sol | 22' x 11' pi | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 15' 5" x 7' 1" pi | Béton |
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, gazébo, luminaires. Toutes les inclusions sont vendues telles quelles, sans aucune garantie quant à leur bon fonctionnement.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4909 $
Taxes scolaires (2025)
600 $
Total
5509 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
35 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
660 200 $
Terrain
279 800 $
Total
940 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Non navigable (1)
