Opportunité d'investissement à Blainville. Situé dans un secteur très recherché, ce triplex construit en 2005 représente une excellente occasion pour les investisseurs. Il propose trois spacieux logements 4 ½, dont les deux unités du rez-de-chaussée aménagées sur deux étages, offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Générant des revenus locatifs actuels de 54 660 $ par année, avec un bon potentiel d'optimisation, cet immeuble combine stabilité locative, rentabilité et potentiel de croissance. Une occasion à saisir !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Michael Boutin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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*
Benjamin Brodeur-Poupart
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Opportunité d'investissement à Blainville. Situé dans un secteur très recherché, ce triplex construit en 2005 représente une excellente occasion pour les investisseurs. Il propose trois spacieux logements 4 ½, dont les deux unités du rez-de-chaussée aménagées sur deux étages, offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Générant des revenus locatifs actuels de 54 660 $ par année, avec un bon potentiel d'optimisation, cet immeuble combine stabilité locative, rentabilité et potentiel de croissance. Une occasion à saisir !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
9,75
Superficie du terrain
778 m²
Profondeur du terrain
10,96
Exclusions
Tous les biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5133 $
Taxes scolaires (2026)
557 $
Total
5690 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
587 100 $
Terrain
234 400 $
Total
821 500 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
