Immeuble commercial de 12 970 pi² (8 646 pi² au sol + 4 323 pi² à l'étage) sur un terrain de 46 243 pi² offrant un fort potentiel. Zonage mixte résidentiel/commercial, possibilité de construire jusqu'à 4 étages (voir grille d'usage). Actuellement exploité en commerce de détail avec entrepôt. Plus de 40 stationnements. Idéal pour votre entreprise, pour un investisseur (location totale ou partielle) ou pour un projet neuf locatif résidentiel en conservant une portion commerciale au RDC. (aucune mécanique, esthétique ou vente automobile, industriel léger...)
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Maheu
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
Immeuble commercial de 12 970 pi² (8 646 pi² au sol + 4 323 pi² à l'étage) sur un terrain de 46 243 pi² offrant un fort potentiel. Zonage mixte résidentiel/commercial, possibilité de construire jusqu'à 4 étages (voir grille d'usage). Actuellement exploité en commerce de détail avec entrepôt. Plus de 40 stationnements. Idéal pour votre entreprise, pour un investisseur (location totale ou partielle) ou pour un projet neuf locatif résidentiel en conservant une portion commerciale au RDC. (aucune mécanique, esthétique ou vente automobile, industriel léger...)
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Gaz naturel (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Bois (1)
Stationnement (total)
Extérieur (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Train de banlieue (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,26 m
Façade du terrain
45,72 m
Profondeur du bâtiment
70,88 m
Profondeur du terrain
94,63 m
Superficie du bâtiment
9342 pi²irregulier
Superficie du terrain
4297,7 m²
Exclusions
inventaire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
34 880 $
Taxes scolaires (2025)
1501 $
Total
36 381 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
989 200 $
Terrain
1 058 200 $
Total
2 047 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
