Duplex à Blainville. Découvrez ce plain-pied à la configuration polyvalente. Logement principal : 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 chambres et salle d'eau au sous-sol, idéal pour les grandes familles. Deuxième logement 3 1/2 avec bureau, avec sa cour privée, ajoutant une option pratique. Il serait facile d'agrandir ce logement au besoin en empiétant dans une chambre du sous-sol du logement principal. Profitez d'une cour arrière sans voisin, intime et tranquille. Dans un secteur recherché, cette propriété conviendra à un investisseur ou idéalement à un futur propriétaire occupant souhaitant profiter des avantages d'un duplex bien situé.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
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Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex à Blainville. Découvrez ce plain-pied à la configuration polyvalente. Logement principal : 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 chambres et salle d'eau au sous-sol, idéal pour les grandes familles. Deuxième logement 3 1/2 avec bureau, avec sa cour privée, ajoutant une option pratique. Il serait facile d'agrandir ce logement au besoin en empiétant dans une chambre du sous-sol du logement principal. Profitez d'une cour arrière sans voisin, intime et tranquille. Dans un secteur recherché, cette propriété conviendra à un investisseur ou idéalement à un futur propriétaire occupant souhaitant profiter des avantages d'un duplex bien situé.
Addenda
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À BLAINVILLE !
Découvrez ce duplex de type plain-pied offrant une configuration polyvalente, idéale pour répondre à différents besoins.
LOGEMENT PRINCIPAL :
Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher (très rare), tandis que son sous-sol offre 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Une configuration intéressante pour les familles nombreuses ou celles qui recherchent davantage d'espace.
DEUXIÈME LOGEMENT :
Également aménagé au sous-sol, ce logement de type 3 ½ comprend un bureau supplémentaire. Il serait facile d'agrandir ce logement au besoin en empiétant dans une chambre du sous-sol du logement princip...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Prise extérieure (1)
Piscine
Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Train de banlieue (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,27 m
Profondeur du terrain
27,4
Profondeur du bâtiment
11,6 m
Superficie du terrain
464 m²
Façade du terrain
16,94
Détails des pièces
Unité 1
Unité 4
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 8' 5" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 15' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 17' 1" x 19' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 7' 1" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 9' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 3' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11' 1" x 14' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' 8" x 13' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6' 9" x 8' 2" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 18' 1" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 7' 7" x 7' 5" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 9' 5" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 4" x 8' 5" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5' 4" x 4' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 4" x 14' 4" pi | Plancher flottant |
Inclusions
selon baux, piscine hors terre et accessoires,
Exclusions
selon baux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3449 $
Taxes scolaires (2026)
358 $
Total
3807 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
370 000 $
Terrain
172 600 $
Total
542 600 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Résidentiel (1)
