Superbe propriété en pleine nature à Sainte-Marcelline-de-Kildare! Maison de plain-pied construite en 2016 offrant une aire de vie lumineuse à aire ouverte. Elle comprend 3 chambres (1+2), 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale. Terrain boisé de près de 50 000 pi² avec accès au lac Léon. Conception écoénergétique avec orientation solaire passive et isolation supérieure, offrant confort et efficacité. Foyer au bois, cuisine avec îlot et grand stationnement. Un véritable havre de paix!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guillaume Beaulieu
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
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Présentation
Superbe propriété en pleine nature à Sainte-Marcelline-de-Kildare! Maison de plain-pied construite en 2016 offrant une aire de vie lumineuse à aire ouverte. Elle comprend 3 chambres (1+2), 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale. Terrain boisé de près de 50 000 pi² avec accès au lac Léon. Conception écoénergétique avec orientation solaire passive et isolation supérieure, offrant confort et efficacité. Foyer au bois, cuisine avec îlot et grand stationnement. Un véritable havre de paix!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2016
Équipement disponible
Système d'alarme (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Brique (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
, Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Façade du terrain
82,11 m
Superficie du terrain
4633,4 m²irregulier
Profondeur du terrain
126,03 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 8" x 15' pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée |
14' 1" x 4' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 8' 5" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 13' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 11' 6" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 8' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 1" x 10' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Sous-sol | 8' 2" x 6' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol |
14' 9" x 14' 8" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 7" x 9' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 12' 6" x 9' 3" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Toiles solaires, auvents, luminaires, stores du sous-sol, échangeur d'air, cabanon, séchoir à bois extérieur, module de jeux, four à pizza (sans garantie de fonctionnement), BBQ à côté du four à pizza (sans garantie de fonctionnement), système d'alarme non relié.
Exclusions
Lave-vaisselle, racine accrochée au mur dans le salon.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3610 $
Taxes scolaires (2025)
288 $
Total
3898 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
416 100 $
Terrain
79 400 $
Total
495 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1), Non navigable (1)
