Magnifique propriété bordée par le majestueux lac McGill avec plus de 75 pieds de frontage! Profitez d'une superbe pergola offrant une vue imprenable sur l'eau. Cette demeure chaleureuse propose 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, un foyer au bois au salon, planchers de bois, puits de lumière et salle de bain avec plancher chauffant. Un vrai coin de paradis où confort et nature se rencontrent!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martine Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Présentation
Magnifique propriété bordée par le majestueux lac McGill avec plus de 75 pieds de frontage! Profitez d'une superbe pergola offrant une vue imprenable sur l'eau. Cette demeure chaleureuse propose 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, un foyer au bois au salon, planchers de bois, puits de lumière et salle de bain avec plancher chauffant. Un vrai coin de paradis où confort et nature se rencontrent!
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez un véritable havre de paix bordé par le majestueux lac McGill!
- Cette magnifique propriété vous charmera dès les premiers instants avec son terrain exceptionnel offrant plus de 75 pieds de frontage sur l'eau.
- Profitez d'une superbe pergola aménagée pour admirer une vue imprenable sur le lac et savourer chaque coucher de soleil dans un décor enchanteur.
- La demeure propose 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins.
- Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente et aux soirées conviviales.
- Les élégants planchers de bois,
- Ainsi que les...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Aluminium (1)
Allée
Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
, École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,64 m
Profondeur du terrain
273
Profondeur du bâtiment
8,07 m
Superficie du terrain
23545 pi²
Façade du terrain
59
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' x 13' 2" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 15' 3" pi | Linoléum |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 5' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 13' 6" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 9' 8" pi | Linoléum |
| Atelier | Sous-sol | 11' 8" x 20' 7" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 14' 8" x 10' 5" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol |
11' 8" x 30' 7" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11' 4" x 9' 8" pi | Béton |
Inclusions
Tous les luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux à pôle, tablettes en chênes, porte-serviettes, tablettes en verre, rideaux de douche, stores verticaux, foyer, laveuse et sécheuse, aspirateur central (sans le boyau).
Exclusions
Table et chaises, vaisselier, lampe sur pieds, divan, fauteuil, tables à café, lit, bureau, vanité, boyau de la balayeuse.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3143 $
Taxes scolaires (2025)
248 $
Total
3391 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
258 800 $
Terrain
179 200 $
Total
438 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
