Votre projet de construction commence ici! Terrain résidentiel boisé d'environ 30 498 pi², offrant une généreuse façade d'environ 150 pi et, surtout, une zone de construction déjà défrichée. Plat et prêt à accueillir votre projet de maison unifamiliale, il est situé sur un chemin municipal entretenu à l'année, avec Hydro-Québec en façade. Profitez de l'intimité d'un terrain boisé tout en demeurant à seulement 7 minutes du coeur de Sainte-Julienne et de ses services. Puits et installation septique à prévoir. Une belle occasion de bâtir dans un secteur résidentiel établi!

UN TERRAIN QUI VOUS FAIT DÉJÀ SAUTER UNE ÉTAPE!

Construire sa maison, c'est un projet excitant. Et lorsqu'une partie du travail est déjà faite, c'est encore mieux.

Situé sur le chemin des Sucres à Sainte-Julienne, ce terrain résidentiel d'environ 2 833,4 m² (30 498 pi²) offre une combinaison particulièrement intéressante : une belle superficie boisée pour conserver intimité et environnement naturel, tout en profitant d'une zone de construction déjà défrichée.

LE TERRAIN
Superficie d'environ 30 498 pi²
Dimensions approximatives de 150 pi x 200 pi (45,72 m x 61,10 m)
Terrain plat
Terrain boisé
Zone destinée à la construction déjà défrichée
Z...onage résidentiel
Construction unifamiliale permise
Chemin municipal
Entretien et déneigement municipal
Hydro-Québec disponible en bordure du chemin
Puits à prévoir
Installation septique à prévoir

UN SECTEUR RÉSIDENTIEL SANS ÊTRE LOIN DE TOUT
Vous profitez ici d'un environnement tranquille et résidentiel, avec plusieurs propriétés déjà établies dans les rues avoisinantes, tout en demeurant à environ 7 minutes du coeur de Sainte-Julienne.

La municipalité offre notamment plusieurs écoles primaires, une école secondaire, des installations récréatives et différents services pour les familles.

Pour les déplacements, Sainte-Julienne est desservie par les routes 125 et 337. La route 125 offre un lien direct vers l'autoroute 25, facilitant les déplacements vers Terrebonne, Laval et Montréal. Un arrêt de transport collectif régional se trouve également à l'intersection de la route 337 et du chemin des Sucres.

Pour les amateurs de plein air, la municipalité répertorie également plusieurs attraits dans la région, notamment des sentiers et espaces naturels comme la Réserve naturelle Beauréal, le Parc Nature Saint-Jacques/Sainte-Julienne et le parc régional de la Forêt Ouareau.

Un terrain qui permet donc de construire dans la nature sans sacrifier la proximité des services.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet, aux normes d'implantation, aux installations septiques, au puits et à toute autre réglementation applicable.