BORD DU LAC GRAVEL! Propriété offrant 3 chambres à coucher et une magnifique vue sur l'eau. Située au coeur de la nature, elle vous invite à profiter pleinement de la vie au bord de l'eau : baignade, paddleboard, pédalo, kayak, pêche et bien plus encore! Un véritable havre de paix pour décrocher du quotidien et savourer chaque saison. Un emplacement exceptionnel pour les amoureux de nature et de plein air!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Danny Gaudreau Leprohon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
BORD DU LAC GRAVEL! Propriété offrant 3 chambres à coucher et une magnifique vue sur l'eau. Située au coeur de la nature, elle vous invite à profiter pleinement de la vie au bord de l'eau : baignade, paddleboard, pédalo, kayak, pêche et bien plus encore! Un véritable havre de paix pour décrocher du quotidien et savourer chaque saison. Un emplacement exceptionnel pour les amoureux de nature et de plein air!
Addenda
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU BORD DU LAC GRAVEL!
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une magnifique vue sur l'eau... Bienvenue dans cette propriété située au coeur de la nature, où tranquillité, plein air et qualité de vie se rencontrent!
Cette charmante propriété offre 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir famille et invités. Son emplacement privilégié directement au bord du lac Gravel vous permettra de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, dans un environnement enchanteur et paisible.
L'été, place aux plaisirs nautiques! Baignade, paddleboard, pédalo, kayak, pêche et bien plus encore : le lac devient votr...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Ski alpin (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,9 m
Profondeur du terrain
48,44
Profondeur du bâtiment
8,65 m
Superficie du terrain
1207 m²
Façade du terrain
23,16
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 15' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
19' x 15' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
11' x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' x 9' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
29' 1" x 25' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
11' x 13' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol |
8' 1" x 8' pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Rideaux, pôles à rideaux, luminaires, hôte de four
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2152 $
Taxes scolaires (2026)
101 $
Total
2253 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
169 000 $
Terrain
25 300 $
Total
194 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Non navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
