Vendeur motivé! Bord de la rivière L'Assomption, propriété à étages avec vue sur l'eau. Offre 4 chambres, 2 salles de bain, salon avec poêle au bois et cuisine rénovée (quartz + îlot en granite). Plusieurs améliorations : toiture, isolation, électricité, fenêtres, thermopompe et vide sanitaire. Terrain avec garage détaché, véranda et cabanon. Idéale à l'année ou comme pied-à-terre

Vendeur motivé -- une belle occasion à saisir en bordure de la rivière L'Assomption.
Cette propriété à étages vous charmera par son environnement paisible, son cachet chaleureux et ses nombreuses améliorations au fil des ans. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, elle offre un excellent potentiel dans un cadre naturel recherché.

Points clés :
-Vendeur motivé
-Située en bordure de la rivière L'Assomption
-4 chambres à coucher
-2 salles de bain
-Salon chaleureux avec poêle au bois
-Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et îlot en granite
-Plusieurs améliorations : isolation, toiture, revêtement extérieur, électr...icité, fenêtres
-Thermopompes, vide sanitaire amélioré
-Poêle au bois 2026
-Terrain aménagé avec garage détaché, véranda convertie en gym et cabanon
-emplacement pour installé un quai l'été
-Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature


Inclusions :
Rideaux et pôles, luminaires, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, table de cuisine, chaises et buffet de la salle à manger. Tous les cadres muraux, à l'exception de celui avec la photo au salon. Bacs à fleurs. Dans le garage : bacs de plomberie, luminaires et installations électriques. Plusieurs ensembles de tables rondes et chaises extérieures (environ 40 places), foyer extérieur, secrétaire et chaise, étagères murales (tablettes fixées) et crochets, marches pour accès à la rivière (à réparer par l'acheteur).

**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion ainsi que la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurances.