Au coeur du village de Saint-Zénon, propriété polyvalente offrant un immense potentiel. Ancienne épicerie convertie en logement confortable, elle propose 5 chambres, 2 cuisines complètes, 2 salles de bains, chambre froide et grand sous-sol à aménager. Idéale comme maison à étage, duplex, intergénération ou projet commercial (selon la règlementation de la ville en vigueur). Aucun voisin à l'arrière et vue imprenable sur les montagnes. Une occasion unique à saisir. Lien vidéo: https://youtu.be/adkMu4P5QCg
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Danny Gaudreau Leprohon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Au coeur du village de Saint-Zénon, propriété polyvalente offrant un immense potentiel. Ancienne épicerie convertie en logement confortable, elle propose 5 chambres, 2 cuisines complètes, 2 salles de bains, chambre froide et grand sous-sol à aménager. Idéale comme maison à étage, duplex, intergénération ou projet commercial (selon la règlementation de la ville en vigueur). Aucun voisin à l'arrière et vue imprenable sur les montagnes. Une occasion unique à saisir. Lien vidéo: https://youtu.be/adkMu4P5QCg
Addenda
Au coeur du charmant village de Saint-Zénon, découvrez une propriété unique débordante de possibilités. Anciennement une épicerie de quartier, le rez-de-chaussée a été soigneusement converti en un logement confortable et chaleureux, alliant caractère et fonctionnalité.
Cette demeure polyvalente offre cinq chambres à coucher, idéales pour une grande famille ou pour concrétiser un projet d'hébergement. Vous y trouverez également deux cuisines complètes et deux salles de bains, permettant une configuration flexible selon vos besoins. Une chambre froide pratique s'ajoute aux nombreux espaces de rangement, tandis que le grand sous-sol représente ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Garage
Attaché (1)
Stationnement (total)
Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Vue
Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,89 m
Superficie du terrain
1076,6 m²
Profondeur du bâtiment
19,38 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
19' x 12' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
7' x 22' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
15' x 12' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 11' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Cave/ chambre froide | Rez-de-chaussée | 13' x 16' pi | Autre |
| Autre | Rez-de-chaussée |
17' x 20' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Boudoir | 2ième étage |
19' x 6' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 12' x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 14' x 16' pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 14' x 4' 1" pi | Plancher flottant |
| Boudoir | 2ième étage | 27' x 8' pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 19' x 16' 1" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 31' x 33' pi | Béton |
Inclusions
hotte de cuisinière, rideaux, pôles, stores, luminaires, thermopompe
Exclusions
effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2621 $
Taxes scolaires (2025)
137 $
Total
2758 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
229 300 $
Terrain
17 300 $
Total
246 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Commercial (1), Résidentiel (1)
